211 SW 2nd Court, Pompano Beach FL 33060, Pompano Beach

Перевод описания

Расположенное по адресу 211 SW 2nd Ct в городе Помпано-Бич, штат Флорида, это здание из 6 квартир в стиле «садовый дом» было построено в 1954 году и занимает общую площадь 2,324 квадратных футов. Здание оснащено новой крышей с двускатным покрытием из композитной черепицы, а также окнами с ударопрочным стеклом, рассчитанным на ураганы; это обеспечивает долговечность конструкции и снижает страховые расходы. В каждой квартире установлен блочный кондиционер. Расположение объекта особенно выгодно благодаря близости к динамично развивающимся проектам вокруг здания мэрии Помпано-Бич. Эта территория находится менее чем в 1 мили от недвижимости и претерпевает значительные изменения: здесь реализуются новые коммерческие, жилые и общественные проекты. В рамках продолжающихся работ по редевелопменту создаются современные торговые помещения, улучшаются общественные объекты и инфраструктура; все это направлено на рост местной экономики и привлекательности района для жизни. Объект получит выгоду от удобного доступа к ключевым экономическим драйверам региона, местным рабочим местам, а также к различным достопримечательностям и важным службам. Амфитеатр Помпано-Бич, расположенный примерно в 2 мили на востоке от объекта, является площадкой для концертов и культурных мероприятий, обогащая культурную жизнь сообщества. Для любителей активного отдыха рядом находится общинный парк Помпано с обширной рекреационной инфраструктурой: спортивными полями, теннисными кортами и аквацентром. Кроме того, в непосредственной близости находятся учебные заведения, что дополнительно повышает привлекательность района. Стратегическое расположение объекта в сочетании с активным развитием территории делает его идеальным для привлечения высокого арендного спроса. Этот инвестиционный объект представляет собой перспективную возможность со значительным потенциалом роста стоимости. Прочная конструкция здания, недавние обновления и выгодное местоположение в быстро развивающемся районе Помпано-Бич способствуют долгосрочной инвестиционной ценности объекта. Ожидается, что продолжающиеся работы вокруг мэрии приведут к росту рыночной стоимости недвижимости и арендного спроса; благодаря этому объект готов обеспечить стабильную доходность и прирост капитала.

AI-перевод предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.

Оригинальное описание MLS

Located at 211 SW 2nd Ct in Pompano Beach, Florida, this 6-unit garden style apartment building was built in 1954, totaling 2,324 square feet. The building boasts a newer roof made of pitched composite shingle and hurricane impact windows, ensuring long-term durability and reduced insurance costs. Each unit equipped with wall unit air conditioning.The property's location is particularly advantageous due to its proximity to the dynamic developments around Pompano Beach City Hall. This area, situated less than 1 mile from the property, is undergoing significant transformation with new commercial, residential, and public projects. The ongoing redevelopment efforts include modern retail spaces, enhanced public facilities, and improved infrastructure, all aimed at boosting the local economy and community appeal.This property will benefit from easy access to local economic drivers and employment drivers as well as various local attractions and essential services. The Pompano Beach Amphitheater, located approximately 2 miles to the east, offers a venue for concerts and cultural events, enriching the community's cultural life. For outdoor enthusiasts, the nearby Pompano Community Park provides extensive recreational facilities, including sports fields, tennis courts, and an aquatic center. Additionally, educational institutions are within close reach, further enhancing the area’s appeal.The property’s strategic location, combined with the area's development, positions it well to attract strong rental demand. This investment property represents a promising opportunity with significant upside potential. The property's sturdy construction, recent upgrades, and prime location within a burgeoning part of Pompano Beach, contributes to its long-term investment value. With the ongoing developments around City Hall expected to drive up property values and rental demand, this property is poised to deliver stable returns and capital appreciation.