216 SW 2nd Avenue, Delray Beach FL 33444, Delray Beach

Перевод описания

**РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ НА ДВУХ УЧАСТКАХ В ИСТОК-ДЕЛРЭИ БИЧ** Выдающаяся возможность приобрести один из немногих оставшихся двойных участков в самом центре района Исток-Делрей Биш, одного из самых динамично развивающихся и быстро растущих в цене районов Южной Флориды. Участок площадью примерно 13303 кв. футов представляет собой редкое сочетание выгодного расположения, гибкости и будущего потенциала. Расположенный всего в нескольких минутах от Атлантической авеню, пляжа и центра Делрей Биш, эта недвижимость открывает множество возможностей для инвесторов, строителей и визионеров, желающих воспользоваться продолжающейся трансформацией района. При условии подтверждения покупателем и получения муниципальных разрешений на участке можно возвести одну экстраординарную роскошную усадьбу, две отдельные роскошные резиденции или реализовать иные варианты застройки. Окруженный растущим количеством новых индивидуальных домов и проектов по реконструкции в стиле люкс, этот район получает значительные частные инвестиции и все больший спрос со стороны покупателей, ценящих пешую доступность, образ жизни и близость к оживленному деловому центру Делрей Биш. Крупные двойные участки в Исток-Делрей становятся всё более редкими. По мере сокращения предложения земли и ускорения процессов реконструкции возможности приобрести участок такого размера и расположения становятся исключительно редким явлением. Независимо от вашей цели — немедленная застройка, долгосрочное накопление земельных активов или создание уникального жилого проекта — эта недвижимость предоставляет уникальный шанс контролировать значительную часть будущего роста Исток-Делрей Биш. Существующая постройка не является основой стоимости; объект предлагается в первую очередь ради земли и потенциала для реконструкции. Это действительно редкая возможность приобрести двойной участок в одном из самых желанных и быстрорастущих мест Делрей Биш. Существующее здание можно использовать как детский сад или школу для получения дохода при удержании участка, либо как офис продаж застройщика, так как оно находится в отличном состоянии.

AI-перевод предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.

Оригинальное описание MLS

**RARE DOUBLE LOT DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN EAST DELRAY BEACH** Exceptional opportunity to acquire one of the few remaining double lots in the heart of East Delray Beach, one of South Florida's most dynamic and rapidly appreciating neighborhoods. Comprising approximately 13303 Sqft, this oversized parcel offers a rare combination of location, flexibility, and future potential. Positioned just minutes from Atlantic Avenue, the beach, and downtown Delray Beach, the property presents multiple possibilities for investors, builders, and visionaries seeking to capitalize on the area's ongoing transformation. Subject to buyer verification and municipal approvals, the site may accommodate one extraordinary luxury estate, two separate luxury residences, or other development opportunities.... Surrounded by a growing collection of newly constructed custom homes and luxury redevelopment projects, this location is benefiting from substantial private investment and increasing demand from buyers seeking walkability, lifestyle, and proximity to Delray Beach's vibrant downtown district. Large double parcels in East Delray are becoming increasingly scarce. As land availability continues to diminish and redevelopment accelerates, opportunities to secure a site of this size and location are exceptionally rare. Whether your objective is immediate development, long-term land banking, or creating a signature residential project, this property offers a unique chance to control a significant piece of East Delray Beach's future growth. The existing structure is not the basis of value and the property is being offered primarily for its land and redevelopment potential. A truly rare opportunity to acquire a double lot in one of Delray Beach's most sought-after and fastest-growing locations. The existing structure can be used as a Day Care or School for income when carrying the land, or a sales office by a builder as it is in good shape.