2247 Simms St, Hollywood FL 33020, Hollywood

Перевод описания

2247 Смитс-стрит — это 7-квартирный многоквартирный дом в самом центре города Холливуд, штат Флорида. Здание площадью 3,164 кв. футов включает семь единиц: 1 спален и 1 ванн. Объект генерирует чистый операционный доход (NOI) в размере примерно $80,718, что соответствует ставке капитализации 6.23% от запрашиваемой цены; потенциал роста доходов заложен в будущем повышении арендных ставок. Актив оснащен ударопрочными окнами, центральной системой кондиционирования во всех помещениях, бытовой техникой из нержавеющей стали и крышей типа 2016, что минимизирует необходимость капитальных затрат в ближайшем будущем. Объект идеально расположен всего в 5 минутах езды от центра Холливуда (Downtown Hollywood), в 10 минутах — от пляжа Холливуд и в 8 минутах — от международного аэропорта Форт-Лодердейл–Холливуд. Удобный доступ к межштатной магистрали 95, а также близость к основным местам работы, ресторанам, торговым центрам и развлекательным заведениям обеспечивают высокий спрос со стороны арендаторов, что делает эту недвижимость привлекательным инвестиционным предложением на одном из самых активных рынков аренды в Южной Флориде.

AI-перевод предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.

Оригинальное описание MLS

2247 Simms Street is a 7-unit multifamily property located in the heart of Hollywood, Florida, consisting of seven 1-bedroom/1-bath units within a 3,164 SF building. The property is currently generating approximately $80,718 in NOI, representing a 6.23% cap rate at the asking price, with additional upside through future rent growth. The asset features impact windows, central A/C throughout, stainless steel appliances, and a 2016 roof, minimizing near-term capital expenditures. Ideally situated just 5 minutes from Downtown Hollywood, 10 minutes from Hollywood Beach, and 8 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, with convenient access to Interstate 95, the property benefits from strong tenant demand and proximity to major employment, dining, retail, and entertainment destinations, making it an attractive investment opportunity in one of South Florida's most active rental markets.