3210 E Elizabeth St, Miami FL 33133, Miami

Перевод описания

Редкая возможность для застройки в самом центре Коконат-Гроув! Полностью сданный доходный дуплекс на участке под застройку 6,000 кв. футов, где уже работают два отличных арендатора. Идеально подходит для нового строительства: возведение двух роскошных таунхаусов (примерно по 1,845 кв. футов каждый, с 3 спальнями и 3 ванными комнатами). Ориентировочная стоимость строительных работ составляет $200 за кв. фут, а полная сметная стоимость одного таунхауса оценивается в $1.3M. Сравнимые объекты перепродажи в диапазоне от $1.6M и выше демонстрируют значительный потенциал для девелоперов. Коммуникации подведены к улице. Участок может быть разделен; покупателю необходимо проверить это в мэрии. Превосходное расположение рядом с парками, магазинами, школами и ресторанами. Осмотр только снаружи: не беспокоить арендаторов. Показы будут назначены исключительно для серьезных покупателей. Концептуальные планы доступны исключительно для ознакомления.

AI-перевод предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.

Оригинальное описание MLS

Rare development opportunity in the heart of Coconut Grove! Fully leased, income-producing duplex on a 6,000 SF duplex-zoned lot with two excellent tenants in place. Ideal for new construction, build two luxury townhomes (approx. 1,845 SF each, 3 bed / 3 bath). Estimated hard cost is $200/SF, with a projected all-in cost of $1.3M per townhome. Resale comps in the $1.6M+ range offer strong upside for developers. Utilities at street. Lot may be split, buyer to verify with city. Prime location near parks, shops, schools, and dining. Drive-by only; do not disturb tenants. Showings will be scheduled for serious buyers only. Conceptual plans available for illustration purposes only.