4396 SW 25th Ter # 2, Dania Beach FL 33312, Dania Beach
$2,950
Dania Beach, FL, 33312












Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Жилая площадь
- 1,616 фт²
- Год постройки
- 1956
- Тип
- Multi Family
- Дней на рынке
- 91
- MLS №
- A12004438
Листинг предоставлен Lifestyle International Realty · 305-809-8085. Listing agent: Michael Canut. MLS data last updated 2026-07-20.
Перевод описания
2 спальня, 1 ванная комната — дом на берегу воды в Форт-Лодердейле, полностью отреставрированный: от нового пола до совершенно новых ванной комнаты и столешниц. До пляжа, Лас-Олас, торговых центров, ресторанов и основных автомагистралей несколько минут. Наслаждайтесь жизнью у побережья с видом на воду, морским бризом, плиточным полом во всех помещениях и обильным естественным освещением в приватной обстановке с собственной открытой зоной отдыха без ассоциации домовладельцев (HOA). Дом расположен прямо напротив парка на берегу воды: передних соседей нет. В шаговой доступности — собачья площадка, рыболовный пирс и большая крытая беседка. Окруженный водой и подлинными пейзажами Южной Флориды, это редчайшее местоположение. ВАЖНО: домики для лодок сдаются в аренду вместе с помещением за отдельную плату по договору аренды. Домики находятся в рамках отдельного договора аренды и НЕ входят в тот же договор аренды. Доступ к домикам не включен, если он отдельно не согласован.
AI-перевод предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.
Оригинальное описание MLS
2 bedroom, 1 bathroom waterfront home completely refurbished from new flooring to brand new bathrooms and countertops in Fort Lauderdale just minutes from the beach, Las Olas, shopping, dining, and major highways. Enjoy coastal living with water views, ocean breezes, tile flooring throughout, bright natural light, and outdoor green space in a private setting with NO HOA. The home sits directly across from a waterfront park, meaning no front neighbors, and features a dog park, fishing pier, and a large covered gazebo just steps away. Surrounded by water and true South Florida scenery, this is a rare location. IMPORTANT: Boat docks must be leased with the unit for a separate fee in the rent. The docks are under a separate lease and are NOT part of the same lease. No dock access is included unless separately negotiated.
4396 SW 25th Ter # 2, Dania Beach FL 33312, Dania Beach — сдаётся, цена $2,950 (2 сп., 1 ванн., 1,616 фт²).
115 листингов в аренду в Dania Beach (2 сп.) · медиана $2,200.
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $3,250 до $2,950.
Рассчитайте платёж
Уровень цен: ZIP и город
У активных листингов, похожих на этот, в ZIP 33312 медианная запрашиваемая цена — $2/фт², на 7.7% ниже медианной запрашиваемой цены Fort Lauderdale ($3/фт²).
n=63 · 2026-08-14 · Методология
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 115 листингов в аренду (2 сп.) в Dania Beach, медианная цена $2,200, медиана $2/фт².
n=115 · 2026-08-14 · Методология
Климат снижения цен
39% из 115 листингов в аренду (2 сп.) в Dania Beach выставлены ниже первоначальной цены.
n=115 · 2026-08-14 · Методология
Смотреть сегмент
n=108 · 2026-08-14 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-08-14 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.