4851 E 8th Ave, Hialeah FL 33013, Hialeah

Перевод описания

Редкая возможность приобрести знаковую коммерческую недвижимость, которая впервые выставляется на продажу более чем за 30 лет. Объект расположен по адресу E 8 Avenue в Хайалии и занимает выгодную позицию вдоль одного из самых оживленных торговых коридоров города, обеспечивая отличную видимость, интенсивный ежедневный трафик и высокий уровень потребительского внимания. Благодаря стратегическому расположению рядом с крупными национальными ритейлерами Checkers и Pollo Tropical, объект обладает превосходной доступностью и заметным присутствием на главной магистрали, обслуживающей как местное, так и региональное движение. Площадь существующего здания составляет примерно 3,842 кв. футов на участке площадью 6,000 кв. футов, что создает потенциал для немедленного получения арендного дохода при одновременном планировании будущей застройки. Инвесторы могут продолжать получать доход от аренды действующей конструкции параллельно с получением разрешений на реконструкцию. Благодаря значительному потенциалу перестройки, участок может позволить строительство высотой до пяти этажей (при условии подтверждения в мэрии Хайалии и соответствии применимым правилам зонирования), что делает его привлекательным предложением для девелоперов, инвесторов и пользователей-собственников, стремящихся к долгосрочному росту стоимости актива.

AI-перевод предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.

Оригинальное описание MLS

A rare opportunity to acquire a landmark commercial property that is being offered for sale for the first time in more than 30 years. Located on highly traveled E 8th Avenue in Hialeah, this exceptional asset occupies a prime position along one of the city's most active commercial corridors, benefiting from outstanding visibility, heavy daily traffic, and strong consumer exposure. Strategically situated next to major national retailers such as Checkers and Pollo Tropical, the property enjoys excellent accessibility and a prominent presence on a main thoroughfare serving both local and regional traffic The property features approximately 3,842 SF of existing building area situated on a 6,000 SF lot, offering immediate income producing potential while planning for future development. Investors have the opportunity to continue collecting rental income from the existing structure while pursuing redevelopment approvals With significant redevelopment potential, the site may allow for construction of up to five stories (subject to verification with the City of Hialeah and applicable zoning regulations), making it an attractive opportunity for developers, investors, and owner-users seeking long-term value appreciation.