646 Eldorado Street, Fort Pierce FL 34949, Fort Pierce
$1,150,000
Fort Pierce, FL, 34949
Характеристики
- Ванные
- 0
- Жилая площадь
- 4,004 фт²
- Год постройки
- 1984
- Тип
- Quadruplex
- Дней на рынке
- 95
- MLS №
- B26027261
Листинг предоставлен LPT Realty, LLC · 877-366-2213. Listing agent: John C DiGirolomo. MLS data last updated 2026-08-14.
Перевод описания
Редкая возможность приобрести два соседних четырехквартирных здания общей площадью 8, содержащих в совокупности 2 спален и 1.5 ванн. Объект расположен в одном из самых быстрорастущих прибрежных районов Форт-Пирса рядом с Интракостальным каналом, пляжами, парком Jetty, мариной, ресторанами и центром развлечений downtown. Этот полностью заселенный многоквартирный портфель обеспечивает немедленный денежный поток: текущий валовой годовой доход составляет примерно $157,800. Площадь каждой квартиры в среднем около 1,001 кв. футов; каждая оснащена отдельным электросчетчиком, окнами с ударопрочным стеклом и прошла недавний ремонт. Здания каркасной конструкции со штукатурной отделкой отличаются стабильной арендной историей и потенциалом роста доходов за счет оптимизации договоров аренды. Локация находится вблизи крупных проектов по реконструкции, включая планируемый парк для серфинга и продолжающееся расширение порта Форт-Пирса.
AI-перевод описания MLS предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.
Оригинальное описание MLS
Rare opportunity to acquire two adjacent fourplex buildings totaling 8 large 2BR/1.5BA units in one of Fort Pierce's fastest-growing coastal submarkets. Located near the Intracoastal, beaches, Jetty Park, marinas, restaurants, and downtown entertainment, this fully occupied multifamily portfolio offers immediate cash flow with approximately $157,800 in current gross annual income. Units average approximately 1,001 SF and feature separate electric meters, impact windows, and recent renovations. Frame and stucco construction with strong rental history and future upside through lease optimization. Positioned near major redevelopment projects including the planned surf park and continued Port of Fort Pierce expansion.
646 Eldorado Street, Fort Pierce FL 34949, Fort Pierce — продаётся, цена $1,150,000 (0 ванн., 4,004 фт²).
$287/фт² · перцентиль 76 · на основе 44 листингов на продажу в Fort Pierce (медиана $246/фт²).
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $287 за кв. фут: перцентиль 76% среди 44 листингов на продажу в Fort Pierce (медиана $246/фт²).
n=44 · 2026-08-14 · Методология
Климат снижения цен
40% из 38 листингов на продажу в ZIP 34949 выставлены ниже первоначальной цены.
n=38 · 2026-08-14 · Методология
Рассчитайте платёж
Время на рынке
Листинг на рынке 95 дн.; медиана среди 38 листингов на продажу в ZIP 34949 — 95 дн.
n=38 · 2026-08-14 · Методология
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $1,200,000 до $1,150,000.
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 38 листингов на продажу в ZIP 34949, медианная цена $860,000.
n=38 · 2026-08-14 · Методология
Смотреть сегмент
n=75 · 2026-08-14 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-08-14 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.