840 NW 4th St, Miami FL 33128, Miami

Перевод описания

Редкий объект для многоквартирной недвижимости в районе Литл-Гавана / у реки Майами Расположенный на одной из самых динамичных зон роста Майами, участок по адресу 840 NW 4 Street открывает инвесторам и девелоперам редкую возможность приобрести земельный надел площадью 15,000 кв. футов в нескольких шагах от реки Майами и в минутной доступности до центра города, Брикелла, Медицинского района и Калле-Очо. Вокруг объекта уже возведены многоэтажные здания, а по всему ближайшему району продолжаются новые проекты; эта недвижимость находится непосредственно на пути следующего этапа развития Литл-Гаваны. Будь то долгосрочное владение землей для роста её стоимости, модернизация с целью максимизации арендного дохода или перепозиционирование как часть более широкой инвестиционной стратегии — объект предлагает несколько путей создания ценности. Существующее здание включает 9 единиц жилья: шесть блоков по схеме «2 спальня / 1 ванная комната» и три таунхауса со схемой планировки «3 спальня / 2 ванная комната». Такое сочетание типов квартир редкость для данного субрынка. Объект находится в отличном состоянии, построен из монолитного железобетона (CBS), оснащён современными окнами и крышей, недавно заменёнными на новые; проведена замена трубной системы на ПВХ-трубы. На территории имеется парковка для всех единиц — услуга, которая становится всё более редкой в Литл-Гаване. Благодаря крепким фундаментальным характеристикам земли, значительным улучшениям и очевидному потенциалу роста через целенаправленные эстетические обновления, адрес 840 NW 4 Street идеально подходит для инвесторов, стремящихся к немедленному доходному потоку, а также для девелоперов, планирующих укрепить или расширить свои позиции в одном из самых динамичных городских районов Майами. Опережайте следующий этап развития Литл-Гаваны.

AI-перевод описания MLS предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.

Оригинальное описание MLS

Rare Little Havana / Miami River Multifamily Opportunity Positioned in one of Miami’s most active growth corridors, 840 NW 4 Street offers investors and developers a rare opportunity to secure a 15,000 SF land hold just steps from the Miami River and minutes from Downtown Miami, Brickell, the Medical District, and Calle Ocho. Surrounded by established mid-rise development and with additional projects underway throughout the immediate area, this asset sits directly in the path of Little Havana’s next wave of growth. Whether held for long-term land appreciation, improved to maximize rental income, or repositioned as part of a larger investment strategy, the property offers multiple paths to value creation. The existing building consists of 9 total units, including six 2-bedroom/1-bath units and three townhouse-style 3-bedroom/2-bath units — a rare unit mix in this submarket. The property has been well kept and features durable CBS construction, recently replaced modern windows, a recently replaced roof, PVC plumbing, and on-site parking for all units, an increasingly rare amenity in Little Havana. With strong land fundamentals, meaningful improvements, and clear upside through targeted aesthetic upgrades, 840 NW 4 Street is ideal for investors seeking immediate income potential and developers looking to establish or expand their position in one of Miami’s most dynamic urban neighborhoods. Position yourself ahead of the next wave of Little Havana development.