9 Island Ave # 2104, Miami Beach FL 33139, Miami Beach
$1,895,000
Miami Beach, FL, 33139












Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 1,440 фт²
- Год постройки
- 1981
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $2,031 / monthly
- Дней на рынке
- 159
- MLS №
- A11932440
Листинг предоставлен Compass Florida, LLC · 305-851-2820. Listing agent: Scott Diffenderfer. MLS data last updated 2026-06-24.
Перевод описания
Почувствуйте роскошь и захватывающие дух виды на острове 9, Айленд-авеню, блок 2104. Этот потрясающий жилой объект с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположен высоко над заливом Бискейн и открывает панорамные виды на бухту, силуэт Майами и волшебные закаты. После капитального ремонта в 2022 году объект был полностью переосмыслен: интерьер сочетает современную элегантность с безупречным комфортом. Каждая деталь продумана до мелочей. Пространство гостиной открытой планировки залито естественным светом, здесь представлены стильные отделочные материалы и окна от пола до потолка, обрамляющие виды на каждый квадратный метр этого дома. Гастрономическая кухня оснащена техникой высшего класса, имеет индивидуальные шкафы, скрытую кофейную зону и привлекательный полуостров — идеальное место для приема гостей или тихого утреннего кофе. Главная спальня-сьют представляет собой уединенное убежище с индивидуальной гардеробной, ванной комнатой в стиле спа с огромным душем и отдельным туалетом, а также двумя раковинами со светящимися зеркалами. Здание на знаменитых Венецианских островах по адресу 9 Айленд-авеню предлагает полный спектр услуг. Сейчас в нем обновляются удобства курортного уровня: бассейн у воды, марины для яхт, теннисные корты, современный фитнес-центр и круглосуточная консьерж-служба (24 часов). До оживленного района Сансет Харбор с его бутиками и модными ресторанами можно дойти за несколько минут; отсюда также легко добраться до лучших мест Майами-Бич. Вы не найдете более продуманного 2, 3 или 4 проекта в этом здании, а также лучшего объекта такого размера с такими видами на Белл Айленд. Продавец оплатит все сборы по пересертификации здания и палубе бассейна за период 40 лет при закрытии сделки.
AI-перевод описания MLS предоставлен для удобства. Оригинальный текст MLS имеет преимущественную силу.
Оригинальное описание MLS
Experience luxury and breathtaking views at 9 Island Ave Unit 2104. This stunning 2-bed, 2-bath residence is high above Biscayne Bay, showcasing sweeping vistas of the bay, the Miami skyline, and magical sunsets. Gut renovated in 2022 and completely reimagined, the interior blends modern elegance with timeless comfort. Every detail is impeccably thought through. The open-concept living space is flooded with natural light, featuring sleek finishes and floor-to-ceiling windows that frame the views from every square inch of this home. The gourmet kitchen has top-of-the-line appliances, custom cabinetry, a concealed coffee area and an inviting peninsula, perfect for entertaining or indulging in a quiet morning coffee. The primary suite is a serene retreat with a custom walk-in closet, a spa-like bathroom with huge shower and separate water closet, and dual vanities with lighted mirrors. Located on the iconic Venetian Islands, 9 Island Avenue is a full-service building currently upgrading its resort-style amenities, including a waterfront pool, marina, tennis courts, a state-of-the-art fitness center, and 24-hour concierge service. Just steps from vibrant Sunset Harbour's boutique shopping and trendy dining, and easy access to Miami Beach’s best offerings. You won't find a better designed 2, 3, or 4 line in this building, or a nicer unit this size, with these views on Belle Isle. Seller to pay all assessments related to 40-yr recertification and pool deck at closing.
9 Island Ave # 2104, Miami Beach FL 33139, Miami Beach — продаётся, цена $1,895,000 (2 сп., 2 ванн., 1,440 фт²).
$1,316/фт² · перцентиль 78 · на основе 635 листингов на продажу в Miami Beach (2 сп.) (медиана $701/фт²).
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $1,316 за кв. фут: перцентиль 78% среди 635 листингов на продажу (2 сп.) в Miami Beach (медиана $701/фт²).
n=635 · 2026-08-14 · Методология
О здании
NINE ISLAND AVENUE CONDO: построено в 1981; текущие запрашиваемые цены продажи $949,000–$3,500,000; текущая аренда $5,500–$12,000; взносы ассоциации $1,543–$3,509/мес.
Отчёт по рынку района
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 11; уникальных квартир: 11 (9 × 2 сп., 2 × 3 сп.).
n=11 · 2026-08-14 · Методология
Смотреть сегмент
n=296 · 2026-08-14 · Методология
Рассчитайте платёж
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 641 листинг на продажу (2 сп.) в Miami Beach, медианная цена $814,000, медиана $701/фт².
n=641 · 2026-08-14 · Методология
Климат снижения цен
37% из 641 листинга на продажу (2 сп.) в Miami Beach выставлены ниже первоначальной цены.
n=641 · 2026-08-14 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-08-14 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.