729 NE 85th St, Miami FL 33138, Miami

Descripción traducida

SE PRESENTA UNA OPORTUNIDAD DE DESARROLLO INFILL CON LIENZO EN BLANCO LISTO PARA LOS TRÁMITES DE LICITACIÓN EN EL BARRO SHORECREST, AL ESTE DEL BISCAYNE. Con la zonificación T5-R en vigor, este lote de terreno vacío boutique permite el desarrollo de hasta siete (7) unidades residenciales a lo largo de cinco pisos por derecho propio, proporcionando un marco sencillo sin las primas incorporadas ni las restricciones de tipología propias de los permisos preexistentes. Ubicado en la zona más deseable y oriental del área de Little River, entre el concurrido Biscayne Boulevard y la bahía, la propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: acceso caminable a comercios y restaurantes, además de una accesibilidad inigualable en toda la región mediante el corredor de NE 79th Street. Rodeado por un sólido pipeline de nuevas construcciones, el sitio está bien posicionado para beneficiarse del continuo impulso vecinal, una fuerte absorción y la creación de valor a largo plazo.

Traducción con IA para su comodidad. El texto original de MLS prevalece.

Descripción original de MLS

PRESENTING A BLANK SLATE INFILL DEVELOPMENT OPPORTUNITY READY FOR ENTITLEMENTS IN THE EAST-OF-BISCAYNE SHORECREST NEIGHBORHOOD. With T5-R zoning in place, this boutique vacant land parcel allows for the development of up to seven (7) residential units across five stories by-right, providing a straightforward framework without the baked-in premium or typology constraints of pre-existing entitlements. Located in the desirable Easternmost pocket of the Little River area between high-traffic Biscayne Boulevard and the bay, the property offers the best of both worlds with walkable access to retail, and dining plus unmatched accessibility throughout the region via the NE 79th Street corridor. Surrounded by a robust pipeline of new construction, the site is well positioned to benefit from continued neighborhood momentum, strong absorption, and long-term value creation.