110 N Federal Highway # 1113, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale
$485,000
Fort Lauderdale, FL, 33301
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,208 pi²
- Année de construction
- 2005
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,175 / monthly
- Jours sur le marché
- 20
- MLS #
- B26036504
Annonce fournie par SimpliHOM · 941-735-0244. Listing agent: Lance Lippman. MLS data last updated 2026-06-24.
Description traduite
Financement par le vendeur disponible ! L'un des emplacements les plus prisés au sein de The Waverly Las Olas, cette copropriété exceptionnelle située au 11e étage bénéficie d'une position centrale privilégiée avec une vue panoramique orientée à l'ouest donnant sur la piscine style resort et le skyline du centre-ville de Fort Lauderdale. Entièrement rénovée et véritablement prête à emménager, la résidence de 2 chambres et 2 salles de bains offre une abondance de lumière naturelle, des vitres allant du sol au plafond et une position très recherchée sur un balcon central. À quelques pas seulement des restaurants renommés, des boutiques, des lieux de divertissement et de la vie nocturne de Las Olas Boulevard, cette résidence offre le mélange parfait entre luxe, commodité et vie urbaine dynamique en centre-ville. Les améliorations récentes incluent : comptoirs en quartz entièrement neufs avec dosseret complet dans la cuisine ainsi que dans le bar sur mesure, l'entrée et les salles de bains ; revêtements de sol mis à jour partout ; nouveaux luminaires ; peinture intérieure fraîche ; nouveaux miroirs luxueux LED ; travaux personnalisés en pierre et carrelage pour les salles de bains ; portes de douche en verre encadrées ; nouvelles douches pluie ; stores occultants électriques neufs dans la suite parentale, et nouvelle vitre teintée sur les portes-fenêtres du balcon allant du sol au plafond, sans compter le reste. L'équipement électroménager en acier inoxydable est en excellent état et comprend un nouveau micro-ondes. Cet emplacement de copropriété premium combine des vues exceptionnelles, d'importantes améliorations et une vie urbaine accessible à pied dans l'une des communautés de condominiums les plus recherchées du centre-ville de Fort Lauderdale.
Traduction par IA fournie à titre pratique. Le texte MLS original prévaut.
Description MLS originale
Seller Financing Available! One of the most desirable unit locations at The Waverly Las Olas, this exceptional 11th-floor condo enjoys a prime central location with sweeping west-facing views overlooking the resort-style pool and downtown Fort Lauderdale skyline. Extensively updated and truly move-in ready, the 2-bed, 2-bath home offers abundant natural light, floor-to-ceiling glass, and a highly sought-after central balcony position. Just steps from Las Olas Boulevard's renowned dining, shopping, entertainment and nightlife, this residence offers the perfect blend of luxury, convenience and vibrant downtown living. Recent improvements include: brand new quartz countertops with full backsplash in the kitchen, as well as in the custom bar, entryway and bathrooms, updated flooring throughout, new lighting fixtures, fresh interior paint, new luxury LED mirrors, custom bathroom stone and tile work, framed glass shower doors, new rainfall shower heads, new electric blackout blinds in the primary suite, and new window tint on the floor-to-ceiling balcony doors, plus more. The stainless steel appliance package is in excellent condition and includes a new microwave. This premium unit location combines exceptional views, extensive upgrades and walkable urban living in one of downtown Fort Lauderdale's most sought-after condominium communities.
110 N Federal Highway # 1113, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale — à vendre, prix $485,000 (2 ch., 2 sdb, 1,208 pi²).
$401/pi² · percentile 30 · basé sur 126 annonces à vendre dans le code postal 33301 (2 ch.) (médiane $468/pi²).
Disponibilité dans l'immeuble
11 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 11 unités distinctes (2 × 1 ch., 8 × 2 ch., 1 × 4 ch.).
n=11 · 2026-08-14 · Méthodologie
Rapport de marché local
Alternatives au même prix
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Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $401 le pied carré, soit le percentile 30% parmi 126 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33301 (médiane $468/pi²).
n=126 · 2026-08-14 · Méthodologie
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $1,175 se comparent à une médiane de $1,279 parmi 122 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33301 déclarant des charges.
n=122 · 2026-08-14 · Méthodologie
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À propos de l'immeuble
WAVERLY AT LAS OLAS CONDO : construit en 2005 ; prix de vente demandés actuels $459,000–$1,495,000 ; loyers actuels $2,399–$3,999 ; charges de copropriété $1,175–$2,907/mois.
Climat des baisses de prix
42% des 127 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33301 se trouvent sous leur prix initial.
n=127 · 2026-08-14 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-08-14 · Méthodologie
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