18101 NW 68th Ave # B201, Hialeah FL 33015, Hialeah
$197,500
Hialeah, FL, 33015
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 1,417 pi²
- Année de construction
- 1970
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $702 / monthly
- Jours sur le marché
- 0
- MLS #
- A12036318
Annonce fournie par Keller Williams Elite Properties · 786-859-9094. Listing agent: Jimena Palmieri. MLS data last updated 2026-06-13.
Description traduite
Excellente opportunité d'investissement. Résidence spacieuse de deux étages avec 2 chambres et 2.5 salles de bains située à Venetian Gardens. Les deux chambres sont situées au deuxième étage et disposent chacune d'une salle de bain privée attenue, offrant confort et intimité. Le premier étage offre un espace fonctionnel pour le salon et la salle à manger ainsi qu'un demi-salle de bain pratique pour les invités. L'unité est actuellement occupée par des locataires avec un loyer de 2,000 $ par mois jusqu'au 11 août 2026, générant immédiatement des revenus locatifs pour les investisseurs. Le bâtiment fait l'objet d'améliorations et de rénovations importantes. Une cotisation exceptionnelle de 320 $ par mois est en vigueur jusqu'en mars 2034 afin de financer ces améliorations. Dans le cadre du projet de rénovation, des fenêtres à vitrage antichoc conçu pour les ouragans entièrement neuves viennent d'être installées, ajoutant de la valeur, une efficacité énergétique et une protection contre les tempêtes. Belle opportunité d'acquérir un bien productif en cours d'amélioration avec un potentiel de plus-value à long terme.
Traduction par IA fournie à titre pratique. Le texte MLS original prévaut.
Description MLS originale
Excellent investment opportunity! Spacious two-story 2-bedroom, 2.5-bath residence in Venetian Gardens. Both bedrooms are located on the second floor and feature private en-suite bathrooms, providing comfort and privacy. The first floor offers a functional living and dining area along with a convenient half bath for guests. The unit is currently tenant-occupied at $2,000 per month through August 11, 2026, providing immediate rental income for investors. The building is undergoing significant improvements and renovations. A special assessment of $320 per month is currently in place through March 2034 to fund these upgrades. As part of the renovation project, brand-new hurricane-impact windows have just been installed, adding value, energy efficiency, and storm protection. Great opportunity to own an income-producing property with ongoing enhancements and long-term upside potential.
18101 NW 68th Ave # B201, Hialeah FL 33015, Hialeah — à vendre, prix $197,500 (2 ch., 3 sdb, 1,417 pi²).
$139/pi² · percentile 9 · basé sur 105 annonces à vendre dans le code postal 33015 (2 ch.) (médiane $264/pi²).
Disponibilité dans l'immeuble
9 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 9 unités distinctes (3 × 1 ch., 5 × 2 ch., 1 × 3 ch.).
n=9 · 2026-08-13 · Méthodologie
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À propos de l'immeuble
VENETIAN GARDENS AT COUNT : construit en 1970 ; prix de vente demandés actuels $155,000–$320,000 ; loyers actuels $1,800–$2,200 ; charges de copropriété $487–$723/mois.
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $197,500 se situe 22.5% en dessous de la médiane de $255,000 parmi 106 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33015.
n=106 · 2026-08-13 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $139 le pied carré, soit le percentile 9% parmi 105 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33015 (médiane $264/pi²).
n=105 · 2026-08-13 · Méthodologie
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $702 se comparent à une médiane de $485 parmi 105 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33015 déclarant des charges.
n=105 · 2026-08-13 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
39% des 106 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33015 se trouvent sous leur prix initial.
n=106 · 2026-08-13 · Méthodologie
Alternatives au même prix
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Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-08-13 · Méthodologie
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