200 Biscayne Boulevard Way # 503, Miami FL 33131, Miami
$1,049,000
Miami, FL, 33131
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 1,430 pi²
- Année de construction
- 2008
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $2,502 / monthly
- Jours sur le marché
- 11
- MLS #
- A12063956
Annonce fournie par Avanti Way Realty LLC · 305-229-1146. Listing agent: Marco Rangel Romero. MLS data last updated 2026-08-14.
Description
Elevated riverfront living meets exceptional investment potential in this stunning 2B/ 2.5B split-level residence overlooking the Miami River. Spanning 1,403 SF, this spacious home features soaring double-height floor-to-ceiling windows that fill the interiors with natural light while framing tranquil water views & Brickell skyline. Designed for both comfort & entertaining, the unique split-level layout offers ideal separation between living & sleeping areas, complemented by three private balconies perfect for morning coffee, sunset cocktails, or enjoying the vibrant river scene. Generous bedrooms, ample closet space, & an open-concept living area create a residence that is as functional as it is elegant. Unmatched resort-style lifestyle at Epic Residences with world-class amenities including multiple pools, a full-service spa, fitness center, valet, marina access, & acclaimed waterfront dining—bringing the experience of a luxury hotel into everyday living. Currently leased at $7,000/month through June 2027, this property provides immediate, stable income from day one. As the best-priced unit in the building, it presents a compelling opportunity for investors seeking cash flow & long-term appreciation potential in one of Miami's most desirable waterfront locations. Just moments from Brickell, Downtown, fine dining, shopping, & entertainment, this is a rare opportunity to own a premier riverfront residence that delivers both an exceptional lifestyle & enduring value.
200 Biscayne Boulevard Way # 503, Miami FL 33131, Miami — à vendre, prix $1,049,000 (2 ch., 3 sdb, 1,430 pi²).
$734/pi² · percentile 50 · basé sur 364 annonces à vendre dans le code postal 33131 (2 ch.) (médiane $731/pi²).
Faites les calculs
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33131 affichent un prix demandé médian de $731/pi², soit 62.6% au-dessus du prix demandé médian de Miami ($450/pi²).
n=364 · 2026-08-13 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $734 le pied carré, soit le percentile 50% parmi 364 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 (médiane $731/pi²).
n=364 · 2026-08-13 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
50 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 47 unités distinctes (19 × 1 ch., 28 × 2 ch., 3 × 3 ch.).
n=50 · 2026-08-13 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
37% des 369 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 se trouvent sous leur prix initial.
n=369 · 2026-08-13 · Méthodologie
Durée sur le marché
Cette annonce est sur le marché depuis 11 jours ; la médiane parmi 369 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 est de 77 jours.
n=369 · 2026-08-13 · Méthodologie
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $2,502 se comparent à une médiane de $1,704 parmi 362 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 déclarant des charges.
n=362 · 2026-08-13 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 369 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131, prix médian $900,000, médiane $731/pi².
n=369 · 2026-08-13 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-08-13 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.