2190 SW 14th Ter, Miami FL 33145, Miami

Description traduite

Présentation de 2190 SW 14th Terrace, un immeuble multifamilial entièrement rénové et clé en main composé de 6 unités, actuellement loué à 100 %, situé dans le corridor Shenandoah de Miami. Le bien génère des revenus stabilisés in situ d'un montant annuel de $132,000, avec tous les baux en cours jusqu'à la mi-2027. Une rénovation complète effectuée en 2020 a porté sur les éléments majeurs du bâtiment : un nouveau toit, des fenêtres et portes à vitrage antichoc conçu pour les ouragans, une climatisation individuelle par mini-splits (climatisation centrale dans une seule unité), de nouvelles installations électriques, une clôture périmétrique, une rénovation complète intérieure avec nouveaux sols en carrelage, cuisines et salles de bains, un lave-linge sans pièces (appartenant au propriétaire) et des chauffe-eau instantanés. La répartition des unités comprend 2 studios d'environ 450 SF et 4 appartements d'une chambre à coucher et une salle de bain d'environ 600 SF, chacun disposant d'un stationnement sur place attribué. Situé au centre, l'immeuble se trouve à quelques minutes du quartier Brickell, du district de la santé, de Coral Gables, de Coconut Grove et de Calle Ocho. Shenandoah est situé à une altitude supérieure à celle des sous-marchés côtiers de Miami, un facteur croissant pris en compte par les prêteurs et les assureurs.

Traduction par IA fournie à titre pratique. Le texte MLS original prévaut.

Description MLS originale

Introducing 2190 SW 14th Terrace, a fully renovated, turnkey, 100% leased 6-unit multifamily in Miami's Shenandoah corridor. The property delivers stabilized in-place income of $132,000 annually, with all leases running through mid-2027. A comprehensive 2020 renovation addressed major building components: new roof, hurricane-rated impact windows and doors, individual mini-split HVAC (central AC in one unit), new electrical, perimeter fencing, full interior gut with new tile flooring, kitchens and bathrooms, coinless laundry (owned), and tankless water heaters. Unit mix of 2 studios (approx. 450 SF) and 4 one-bed/one-bath apartments (approx. 600 SF), each with an assigned on-site parking space. Centrally positioned minutes from Brickell, the Health District, Coral Gables, Coconut Grove, and Calle Ocho. Shenandoah sits at a higher elevation than Miami's coastal submarkets, a growing consideration for lenders and insurers.