2341 SW 9th St, Miami FL 33135, Miami

Description traduite

Opportunité rare d'acquérir un duplex au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus riches culturellement et à la croissance immobilière la plus rapide de Miami. Ce bien zoné T4-R offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les acquéreurs occupant souhaitant tirer parti du potentiel futur en matière de densité et de restructuration. La propriété se compose de deux structures distinctes : la maison principale comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes, tandis que la seconde structure compte 1 chambre et 1 salle de bain, offrant une utilisation polyvalente et un fort potentiel de revenus. Idéalement située juste en face de l'école Jose Lincoln-Martí et à quelques minutes seulement du Calle Ocho, ce emplacement offre une accessibilité piétonne inégalée et un attrait pour le mode de vie. Profitez d'un accès immédiat aux cafés locaux, restaurants, commerces de quartier, parcs et axes majeurs de transport en commun. Que vous recherchiez un duplex générateur de revenus locatifs, un actif à long terme dans une zone à forte croissance ou une opportunité de restructuration sous le zonage favorable T4-R, ce bien répond à tous vos critères. Situé au centre avec un accès facile au Downtown Miami et à Brickell ainsi qu'aux autoroutes principales, il est hautement attractif aussi bien pour les locataires que pour les futurs acheteurs. Des opportunités de cette nature ne se présentent pas souvent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des détails supplémentaires ou planifier une visite privée.

Traduction par IA fournie à titre pratique. Le texte MLS original prévaut.

Description MLS originale

Rare opportunity to own a duplex in the heart of Little Havana, one of Miami’s most culturally rich and rapidly appreciating neighborhoods. This T4-R zoned property offers outstanding flexibility for investors, developers, or end users looking to capitalize on future density and redevelopment potential. The property features two separate structures, the main house offers 3 bedrooms and 2 full baths, while the second structure includes 1 bedroom and 1 bath allowing for versatile use and strong income potential. Ideally positioned directly across from Jose Lincoln-Martí School, and just minutes from Calle Ocho, this location delivers unbeatable walkability and lifestyle appeal. Enjoy immediate access to local cafés, restaurants, neighborhood shops, parks, and major transit corridors. Whether you’re seeking a cash-flowing duplex, a long-term hold in a high-growth corridor, or a redevelopment opportunity under favorable T4-R zoning, this property checks every box. Centrally located with easy access to Downtown Miami, Brickell, and major highways, making it highly attractive to tenants and future buyers alike. Opportunities like this don’t come around often. Reach out today for additional details or to schedule a private showing.