3531 Inverrary Dr # 107, Lauderhill FL 33319, Lauderhill
$124,900
Lauderhill, FL, 33319
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 904 pi²
- Année de construction
- 1975
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $124,900 / monthly
- Jours sur le marché
- 127
- MLS #
- A11951686
Annonce fournie par RE/MAX Consultants Realty 1 · 954-767-4667. Listing agent: Rose Marie Woel. MLS data last updated 2026-02-01.
Description traduite
INCROYABLE ! Cette copropriété de 2 chambres et 2 salles de bains, située au rez-de-chaussée pour 1 accès pratique, est belle, confortable et parfaitement entretenue. Elle se trouve dans le quartier prisé Inverrary « Las Vistas ». Prête à emménager immédiatement ! Clé en main et entièrement meublée : il ne vous reste plus qu'à apporter votre brosse à dents ! Elle dispose d'un chauffe-eau sans réservoir neuf (2024) et offre une vue paisible depuis son patio clôturé. Communauté sécurisée avec interphone. L'association des copropriétaires (HOA) inclut l'internet, la télévision par câble/satellite, les assurances extérieures, le fonds de réserve, l'eau, un barbecue, le traitement antiparasitaire, cinq piscines chauffées, une aire de jeu au shuffleboard, une salle de sport et bien plus encore. Exigences de l'association : communauté pour adultes 55+ (au moins un acheteur doit avoir cet âge), les autres candidats doivent être âgés d'au moins 50 ans. Un apport personnel de 20 % est requis, ainsi que 6 mois de frais de copropriété en séquestre pendant une période de 18 mois. La location est autorisée après 2 années de propriété. Faites de ce bien votre foyer ! Contactez-moi en anglais ou en français.
Traduction par IA fournie à titre pratique. Le texte MLS original prévaut.
Description MLS originale
WOW! Beautiful, comfortable, and well-kept 2-bedroom / 2-bath condo with convenient first-floor access. Located in the desirable Inverrary “Las Vistas” community. Ready to move in! Turnkey and fully furnished—just bring your toothbrush! Features a new tankless water heater (2024) and a peaceful view from your screened-in patio. Gated community with phone entry. HOA includes internet, cable/TV, outside insurance, reserve funds, water, BBQ, pest control, five heated pools, shuffleboard, gym, and more. Association requirements: adult community 55+ (at least 1 buyer), other 50+, 20% down payment, 6 months maintenance in escrow for 18 months. Rentals allowed after 2 years of ownership. Make this property yours! Contact me in English or French.
3531 Inverrary Dr # 107, Lauderhill FL 33319, Lauderhill — à vendre, prix $124,900 (2 ch., 2 sdb, 904 pi²).
$138/pi² · percentile 59 · basé sur 355 annonces à vendre à Lauderhill (2 ch.) (médiane $132/pi²).
Rapport de marché local
Segment de marché actuel
Actuellement : 357 annonces de 2 chambres à vendre à Lauderhill, prix médian $140,000, médiane $132/pi².
n=357 · 2026-08-13 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
8 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 8 unités distinctes (3 × 1 ch., 5 × 2 ch.).
n=8 · 2026-08-13 · Méthodologie
Faites les calculs
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $138 le pied carré, soit le percentile 59% parmi 355 annonces de 2 chambres à vendre à Lauderhill (médiane $132/pi²).
n=355 · 2026-08-13 · Méthodologie
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $124,900 se comparent à une médiane de $712 parmi 349 annonces de 2 chambres à vendre à Lauderhill déclarant des charges.
n=349 · 2026-08-13 · Méthodologie
À propos de l'immeuble
LAS VISTAS H IN INVERRARY : construit de 1974 à 1975 ; prix de vente demandés actuels $69,900–$150,000 ; loyers actuels $1,850–$1,850 ; charges de copropriété $637–$124,900/mois.
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Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-08-13 · Méthodologie
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