4011 SALZEDO ST, FL 33146

Description traduite

Opportunité de détail au rez-de-chaussée dans l'un des développements mixtes les plus attendus de Coral Gables. Livré en coquille nue, le local dispose d'une hauteur sous plafond libre d'environ 16 pieds, d'une façade sur rue bien visible et d'une excellente visibilité le long d'un aménagement piétonnier récemment amélioré. Située stratégiquement au coin des rues Salzedo et Bird Road, la propriété bénéficie de fortes données démographiques, d'un fort trafic automobile et piétonnier, ainsi que d'une proximité immédiate avec The Collection, les Shops at Merrick Park et Miracle Mile. Le local est offert en bail triple-net (NNN), offrant aux locataires un emplacement commercial moderne très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du sud de la Floride.

Traduction par IA fournie à titre pratique. Le texte MLS original prévaut.

Description MLS originale

Prime ground-floor retail opportunity within one of Coral Gables’ most anticipated new mixed-use developments. Delivered in vanilla shell condition, the space features approximately 16-foot clear ceiling heights, prominent street frontage, and excellent visibility along a newly improved pedestrian-friendly streetscape. Strategically positioned at the corner of Salzedo Street and Bird Road, the property benefits from strong demographics, high vehicular and pedestrian traffic, and immediate proximity to The Collection, Shops at Merrick Park, and Miracle Mile. The space is offered on a triple-net (NNN) lease basis, providing tenants with a modern, highly visible retail location in one of South Florida’s most desirable commercial corridors.