437 NE 30th St, Miami FL 33137, Miami
$3,200,000
Miami, FL, 33137
Détails du bien
- Année de construction
- 1918
- Type
- Income/MultiFamily
- Jours sur le marché
- 388
- MLS #
- A11803248
Annonce fournie par Global Investments Realty · 305-635-3005. Listing agent: Joel Rodriguez. MLS data last updated 2026-05-04.
Description traduite
Le bien est un bâtiment de deux étages comptant au total 7 unités d'habitation sur un terrain de 5,500 pieds carrés, selon le Miami Dade Property Appraiser. Le bien est situé dans un quartier prisé et très recherché qui continue de croître à Edgewater ; ce secteur comprend les projets les plus réussis en termes de ventes d'unités au cours des dernières années, outre Brickell et Downtown Miami. Les unités sont louées sur une base mensuelle, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs plans de propriété. La désignation zonale favorable T6-36a (L) permet jusqu'à 66,000 pieds carrés constructibles et 18 unités, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 40 % du ratio de plancher lotis (FLR) par le biais d'avantages publics. Parfaitement situé à côté de Biscayne Blvd., à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Miami et à 5 minutes en voiture du Design District, Wynwood, Brickell et Downtown Miami. Itinéraire :
Traduction par IA fournie à titre pratique. Le texte MLS original prévaut.
Description MLS originale
Property is an two-story building, totaling 7 living units in a 5,500 square feet lot size, according to the Miami Dade Property Appraiser. Property is located in a premium and highly sought after neighborhood which continues to grow, Edgewater; that includes the most successful projects in unit sales in recent years, besides Brickell and Downtown. Units are leased in a month-to-month basis, offering flexibility for future ownership plans. Favorable T6-36a (L) zoning designation allows up to 66,000 buildable square feet and 18 units, plus the possibility of adding up to 40% of Floor Lot Ratio (FLR) via public benefit. Perfectly located next to Biscayne Blvd., 15-minute drive to Miami Airport, and 5-minute drive toDesign District, Wynwood, Brickell and Downtown Miami. Driving Directions:
437 NE 30th St, Miami FL 33137, Miami — à vendre, prix $3,200,000.
Faites les calculs
Climat des baisses de prix
26% des 84 annonces à vendre dans le code postal 33137 se trouvent sous leur prix initial.
n=84 · 2026-08-13 · Méthodologie
Historique observé
Prix demandé réduit de $3,500,000 à $3,200,000.
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33137 affichent un prix demandé médian de $532/pi², soit 26.7% au-dessus du prix demandé médian de Miami ($420/pi²).
n=18 · 2026-08-13 · Méthodologie
Parcourir ce segment
n=876 · 2026-08-13 · Méthodologie
Alternatives au même prix
Les 4 annonces actives les plus proches en prix dans le même segment de marché :
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-08-13 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.