485 Brickell Ave # 4405, Miami FL 33131, Miami

Description traduite

**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT** Excellent potentiel de retour sur investissement grâce à son éligibilité aux locations quotidiennes, un atout majeur dans le marché des locations courtes durées de Miami. Le vendeur est motivé; présentez votre offre et sécurisez ce studio au dernier étage situé à l'une des adresses les plus emblématiques de Miami. Ce studio élevé du 44e étage d'Icon Brickell offre une vue imprenable sur la skyline de Miami et la baie de Biscayne grâce à ses baies vitrées allant du sol au plafond. L'aménagement ouvert comprend des finitions modernes, une cuisine bien équipée avec électroménagers haut de gamme, ainsi qu'une salle de bain style spa pour une ambiance relaxante semblable à un resort. Les résidents et leurs invités bénéficient d'un accès à l'une des collections d'équipements les plus prisées de Miami, incluant une immense terrasse de piscine de deux acres avec une piscine olympique, un jacuzzi et de nombreux espaces lounge. Le spa complet-service et le centre de fitness ultramoderne offrent des bains de vapeur, saunas et bassins à eau froide pour un bien-être total. Les options de restauration sur place, les services attentifs de conciergerie et de voiturier, ainsi que les espaces communs conçus par Philippe Starck rehaussent encore davantage l'expérience. Situé au cœur du quartier Brickell, le bâtiment se trouve à quelques pas du centre commercial Brickell City Centre, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne, des parcs et du Metromover pour une facilité de transport. Chic, pratique et indéniablement miamien, ce studio est un refuge urbain idéal dans l'une des adresses les plus emblématiques de la ville.

Traduction par IA fournie à titre pratique. Le texte MLS original prévaut.

Description MLS originale

**INVESTMENT OPPORTUNITY** Excellent ROI potential thanks to its eligibility for daily rentals—a strong advantage in Miami’s short-term rental market. Seller is motivated, so bring your offer and secure a high-floor studio in one of Miami’s most iconic addresses. This elevated studio on the 44th floor of Icon Brickell offers sweeping views of Miami’s skyline and Biscayne Bay through floor-to-ceiling windows. The open layout features modern finishes, a well-appointed kitchen with premium appliances, and a spa-style bathroom for a relaxing, resort-like feel. Residents and guests enjoy access to one of Miami’s premier amenity collections, including a massive two-acre pool deck with an Olympic-length pool, hot tub, and abundant lounge space. The full-service spa and state-of-the-art fitness center offer steam rooms, saunas, and cold plunges for total wellness. On-site dining options, attentive concierge and valet services, and Philippe Starck–designed common areas elevate the experience even further. Located in the heart of Brickell, the building sits steps from Brickell City Centre, top restaurants, nightlife, parks, and the Metromover for easy transportation. Chic, convenient, and undeniably Miami, this studio is an ideal urban retreat in one of the city’s most iconic addresses.