4011 SALZEDO ST, FL 33146

Descrição traduzida

Oportunidade exclusiva de varejo no térreo dentro de um dos novos empreendimentos mistos mais aguardados de Coral Gables. Entregue na condição de casca crua (vanilla shell), o espaço apresenta pé-direito livre de aproximadamente 4,87 metros (16 pés), fachada proeminente voltada para a rua e excelente visibilidade ao longo de um paisagismo pedestre recém-reformado. Estrategicamente posicionado na esquina da Rua Salzedo com Bird Road, o imóvel beneficia-se de forte demografia, alto tráfego veicular e de pedestres, além de proximidade imediata à The Collection, Shops at Merrick Park e Miracle Mile. O espaço é oferecido em regime de locação triple-net (NNN), proporcionando aos inquilinos uma localização comercial moderna e altamente visível em um dos corredores comerciais mais desejáveis do sul da Flórida.

Tradução por IA para sua conveniência. O texto original do MLS prevalece.

Descrição original do MLS

Prime ground-floor retail opportunity within one of Coral Gables’ most anticipated new mixed-use developments. Delivered in vanilla shell condition, the space features approximately 16-foot clear ceiling heights, prominent street frontage, and excellent visibility along a newly improved pedestrian-friendly streetscape. Strategically positioned at the corner of Salzedo Street and Bird Road, the property benefits from strong demographics, high vehicular and pedestrian traffic, and immediate proximity to The Collection, Shops at Merrick Park, and Miracle Mile. The space is offered on a triple-net (NNN) lease basis, providing tenants with a modern, highly visible retail location in one of South Florida’s most desirable commercial corridors.