Calculadora de Acessibilidade de Imovel
Descubra quanto imovel voce pode pagar confortavelmente baseado em sua situacao financeira.
O Que Esta Calculadora Faz
Esta calculadora analisa sua renda, dividas mensais e entrada para determinar uma faixa de preco confortavel.
Para Quem E
Compradores prospectivos que querem estabelecer um orcamento realista, qualquer pessoa comecando sua busca, e compradores buscando entender seu poder de compra em Miami.
Como Funciona
Insira sua renda anual, pagamentos de divida mensais, entrada disponivel, taxa de juros esperada e prazo do emprestimo.
Perguntas Frequentes
Qual relacao divida-renda os credores usam?
A maioria dos credores prefere um DTI total de 43% ou menos, com custos de moradia nao excedendo 28-31% da renda bruta.
Isso inclui impostos e seguro?
Esta calculadora fornece uma estimativa baseada em principal e juros. Orcce 1-2% adicional do valor do imovel anualmente para impostos e seguro.
Como minha pontuacao de credito afeta a acessibilidade?
Melhores pontuacoes de credito qualificam para taxas de juros mais baixas, o que aumenta seu poder de compra.
Devo comprar no meu maximo de acessibilidade?
E prudente comprar abaixo do seu maximo para manter flexibilidade financeira para emergencias e manutencao.