Calculadora de economia com mudança para a Flórida
Compare a economia no imposto de renda com os custos que a Flórida adiciona, e veja o que sobra.
O que esta calculadora faz
Considera o imposto de renda estadual que você deixaria de pagar, subtrai apenas o aumento estimado do seguro na Flórida e da conta reiniciada de imposto sobre imóveis em relação ao que você paga antes da mudança, e converte o restante em uma mudança mensal líquida e na capacidade de financiamento que ela poderia sustentar.
Para quem é
Pessoas se mudando de um estado com imposto de renda, trabalhadores remotos comparando localidades, e qualquer pessoa que queira ver o quadro completo em vez de um único número de destaque.
Como funciona
Informe sua renda bruta anual e a taxa atual de imposto de renda estadual, depois quanto a mais custariam por ano o seguro e o imposto sobre imóveis do imóvel considerado, para ver sua mudança mensal líquida.
Perguntas frequentes
É verdade que a Flórida não tem imposto de renda estadual?
Sim — a Flórida não cobra imposto de renda pessoal estadual, e essa é uma diferença estrutural de longa data para quem se muda de um estado que cobra.
Por que a economia geral pode parecer menor do que o esperado?
Dois custos costumam se mover em direções opostas: o seguro residencial na Flórida está entre os mais altos do país, e o imposto sobre imóveis se reinicia ao preço de compra em vez de manter a avaliação limitada de um vendedor de longa data.
Como funciona a reinicialização do imposto sobre imóveis?
A Flórida reavalia um imóvel ao valor de mercado em 1º de janeiro após uma venda, então o valor de impostos listado de um imóvel de longa posse costuma subestimar o que um novo proprietário pagará; orce a partir do preço de compra, não do histórico do anúncio.
Como a calculadora traduz a economia em capacidade de financiamento?
A economia mensal líquida é convertida no valor adicional de empréstimo que essa parcela poderia sustentar na taxa que você informar, dando uma forma de ver a comparação em termos habitacionais.