Calculadoras Imobiliarias
Ferramentas gratuitas para quem compra, financia, vende, investe ou ja tem imovel em Miami e no Sul da Florida.
Calculadora de FinanciamentoEstime sua parcela mensal
Calculadora de CapacidadeDescubra quanto voce pode pagar
Alugar vs ComprarCompare os custos de alugar e comprar
Calculadora de ROICalcule o retorno do investimento
Preco por MetroAnalise o valor por metro quadrado
Calculadora de EquilibrioDescubra quando seu investimento sera lucrativo
Calculadora de Cap RateAvalie a rentabilidade de imoveis de investimento
Analisador de NegociosAvalie investimentos imobiliarios
Custos de FechamentoEstime seus custos de fechamento
Planejador de EntradaCalcule quanto tempo levara para juntar sua entrada
Lucro da VendaEstime o lucro liquido da venda da sua casa
Custos de Fechamento FLCalcule os custos de fechamento especificos para vendedores na Florida
Calculadora de RefinanciamentoVeja o que uma nova taxa faz com sua parcela mensal
Refinanciamento com SaqueEstime quanto dinheiro voce pode sacar do seu patrimonio
Equilibrio do RefinanciamentoDescubra quando os custos do refinanciamento se pagam
HELOC e Patrimonio do ImovelCalcule o patrimonio disponivel e as parcelas
Quitacao e AmortizacaoVeja o cronograma de quitacao e o quanto os pagamentos extras economizam
Remocao do PMIDescubra quando voce pode parar de pagar o seguro do financiamento
Imposto Predial da FloridaEstime o imposto real que voce vai pagar depois que a compra reavalia o imovel
Custo do Condominio e Taxas ExtraordinariasCusto mensal real com a taxa de condominio e as taxas extraordinarias
Seguro Residencial na FloridaEstime o seguro residencial e o de enchente do seu condado
Retencao FIRPTARetencao do vendedor estrangeiro no fechamento, conforme o preco e o uso
Depositos de Pre-ConstrucaoMonte seu cronograma de depositos e o caixa necessario por etapa
Economia da MudancaQuanto voce libera para moradia mudando para a Florida, que nao cobra imposto de renda estadual
Calculadora DSCRSe a renda do proprio imovel aprova o financiamento
Airbnb / Aluguel de Curta TemporadaProjete a receita da curta temporada e compare com um aluguel de longo prazo
Troca 1031Adie o imposto sobre ganho de capital trocando por outro imovel
Comprar, Reformar e Vender (Fix & Flip)Lucro, ROI e a oferta maxima pela regra dos 70%
Calculadora BRRRRComprar, reformar, alugar, refinanciar: quanto dinheiro volta para o seu bolso
Taxa Ajustavel (ARM) vs FixaCompare um financiamento de taxa ajustavel com um de taxa fixa, incluindo o pior cenario
Buydown 2-1As reducoes temporarias de taxa e quanto custam frente a um desconto no preco
Divida sobre Renda (DTI)Seu DTI de moradia e o total, calculado do jeito que o credor faz
Valor Maximo do FinanciamentoQuanto voce consegue tomar emprestado pela parcela e pelo limite de LTV
Pontos de DescontoSe os pontos se pagam antes de voce mudar ou refinanciar
Comparador de FinanciamentosDuas propostas lado a lado: parcela, custo total e ponto de equilibrio
Ganho de Capital na VendaO ganho tributavel depois da exclusao da Section 121
Doc Stamps da FloridaSelos documentais da escritura e do financiamento mais o imposto intangivel
Emprestimo PonteComprar antes de vender: quanto custa carregar um emprestimo ponte
Taxas de CDDQuanto as taxas do distrito CDD pesam por mes