Miami e South Florida
Imóveis de Luxo
Descubra as propriedades mais prestigiadas de Miami com serviço personalizado e expertise incomparável.
$15M+
Volume de Vendas
150+
Clientes Satisfeitos
5
Idiomas
Sua Entrada para os Melhores Imóveis de Miami
Com mais de 10 anos de experiência no mercado de luxo do Sul da Flórida, me especializo em ajudar clientes exigentes a adquirir propriedades excepcionais que correspondam ao seu estilo de vida e objetivos de investimento. De coberturas à beira-mar em Miami Beach a propriedades em Coral Gables, meu conhecimento profundo do segmento de luxo garante que você encontrará o imóvel perfeito.
Represento algumas das propriedades mais exclusivas do Sul da Flórida e tenho acesso a oportunidades off-market que nunca aparecem em sites públicos. Minha equipe multilíngue oferece serviço de primeira classe para clientes internacionais.
Serviços de Luxo
Condos Frente ao Mar
Coberturas e residências nos prédios mais prestigiados
Propriedades na Água
Propriedades privadas com píeres, piscinas e vistas deslumbrantes
Residências de Marca
Propriedades Porsche, Armani, Ritz-Carlton e Four Seasons
Acesso Off-Market
Propriedades exclusivas não listadas publicamente
Compradores Internacionais
Serviço multilíngue e expertise para compradores estrangeiros
Serviço Concierge
Suporte completo da busca ao fechamento
Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre imóveis de luxo em Miami
O que qualifica como imóvel de luxo em Miami?
Em Miami, imóveis de luxo geralmente começam em $2 milhões. Em 2026, as vendas ultra-luxo ($10M+) no Sul da Flórida atingiram 361 transações em 2025, o segundo maior registro histórico. Propriedades de luxo incluem condos à beira-mar, propriedades com frente para a água e residências de marca.
Quanto custa um condo de luxo em Brickell?
Os preços de condos de luxo em Brickell variam de $1,2M para unidades padrão a mais de $5 milhões para coberturas. O preço médio por pé quadrado em Brickell é de $800-$1.200 em 2026. Torres ultra-luxo podem ultrapassar $1.200 por pé quadrado.
Quais são os melhores edifícios de condos de luxo em Miami?
Os principais edifícios de luxo de Miami incluem Porsche Design Tower e Armani Casa em Sunny Isles Beach, Faena House e Four Seasons em Miami Beach, Una Residences em Brickell e Ritz-Carlton Residences em Key Biscayne.
Compradores estrangeiros podem adquirir imóveis de luxo em Miami?
Sim, estrangeiros podem comprar imóveis em Miami com poucas restrições. Os compradores estrangeiros representam aproximadamente 15% do mercado de luxo de Miami. Opções de financiamento estão disponíveis, geralmente exigindo entrada de 30-50%.
Qual é a faixa de preço para coberturas à beira-mar em Miami?
Coberturas à beira-mar em Miami Beach variam de $3 milhões a mais de $50 milhões. O preço médio por pé quadrado em Miami Beach é de $900-$1.400. Localizações premium como Fisher Island, Star Island e Faena House comandam os preços mais altos.
Quanto tempo leva para comprar um imóvel de luxo em Miami?
Compras à vista podem fechar em apenas 2 a 3 semanas. Compras financiadas geralmente levam 45 a 60 dias. A média de dias no mercado para imóveis de luxo em Miami é de aproximadamente 90 dias em 2026.
Quais são os custos de fechamento para imóveis de luxo em Miami?
Os custos de fechamento em Miami geralmente variam de 2 a 5% do preço de compra. Isso inclui seguro de título, selos documentais ($0,70 por $100), taxas de registro e honorários advocatícios. Compradores estrangeiros também devem considerar a retenção FIRPTA.
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