Bal Harbour
Faixa de Preço
$2M - $50M+
População
3,055
Índice de Estilo de Vida
31/100
Vida e Dados Práticos
- Zona de inundação
- AE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
- Índice de Estilo de Vida
- 31 / 100 — carro recomendado
- Escolas públicas próximas
- 0
- Trajeto estimado ao aeroporto modelado mais próximo
- 32 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajeto estimado ao acesso de praia modelado mais próximo
- 4 min — Haulover Beach Park
- Tempo médio até o trabalho
- 35.5 min
- Renda familiar mediana
- $81K
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro. Os valores do Census se aplicam apenas ao município/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Sobre
Bal Harbour é o vilarejo mais exclusivo de Miami — lar das lendárias Bal Harbour Shops com Chanel, Gucci e todas as marcas de luxo top. Esse pequeno vilarejo à beira-mar reúne alguns dos imóveis mais caros da Flórida: condos de frente pro mar com acesso privado à praia. Hotéis cinco estrelas, praias intocadas e gastronomia de classe mundial. O endereço definitivo pra viver com luxo refinado.
Ultra-Luxo, Exclusivo, Refinado
Destaques
Location
Bal Harbour
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Pelo que Bal Harbour e conhecido?
A exclusividade excepcional define Bal Harbour. No seu centro ficam as Bal Harbour Shops, um dos destinos de compras de luxo ao ar livre mais emblemáticos do mundo, com Chanel, Gucci, Prada e seus pares. Além do comércio, a vila entrega praias imaculadas, gastronomia de classe mundial e alguns dos endereços à beira-mar mais caros de todo Miami.
Quanto custa imovel em Bal Harbour?
No topo da escala de preços de Miami está Bal Harbour. Apartamentos à beira-mar partem de $2 milhões e o teto ultrapassa com folga os $40 milhões para coberturas em prédios como Oceana Bal Harbour, St. Regis e Ritz-Carlton Residences. Casas unifamiliares no Intracoastal rotineiramente passam de $20 milhões.
Qual o tamanho de Bal Harbour?
A vila atrai indivíduos de patrimônio ultra alto, compradores internacionais da América Latina, Europa e Oriente Médio, empreendedores de sucesso e famílias para quem privacidade e exclusividade não se negociam. Bal Harbour conta ainda com uma expressiva comunidade judaica, com várias sinagogas a distância de caminhada.
Como e o estilo de vida em Bal Harbour?
Deliberadamente tranquila e discreta, a vida em Bal Harbour contrasta de forma marcante com South Beach. O foco recai sobre a privacidade, o acesso direto à praia e o melhor em compras e gastronomia disponíveis. Os moradores transitam entre clubes de praia privados e restaurantes de nível Michelin dentro de uma vila coesa que raramente parece Miami.
Bal Harbour e um bom investimento?
Antes de tudo, Bal Harbour funciona como um mercado de preservação de capital, atraindo compradores internacionais abastados que valorizam estabilidade acima de ganhos rápidos. A valorização é constante mais do que espetacular, mas os valores dos imóveis resistem excepcionalmente bem em períodos de queda do mercado. O estoque rigidamente limitado e os controles rigorosos de desenvolvimento sustentam essa resiliência no longo prazo.
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