Imóveis Comerciais
Propriedades de Investimento e Espaços Comerciais
Assessoria especializada em escritórios, varejo, galpões e propriedades de investimento em Miami e South Florida
Serviços Comerciais
Escritórios
Escritórios Classe A em Brickell, Downtown Miami e distritos comerciais
Varejo
Localizações premium em Miami Beach, Wynwood e áreas de alto tráfego
Industrial e Galpões
Instalações logísticas em Medley e Fort Lauderdale
Propriedades de Investimento
Multifamiliares, NNN e ativos geradores de renda
Investidores Internacionais
Serviços especializados para compradores estrangeiros e EB-5
Trocas 1031
Assessoria especializada em trocas com diferimento fiscal
Mercados Atendidos
Perguntas Frequentes
Quais tipos de imóveis comerciais você trabalha em Miami?
Sou especializada em edifícios de escritórios, espaços comerciais, galpões, propriedades industriais, investimentos multifamiliares, desenvolvimentos de uso misto, consultórios médicos, restaurantes e propriedades NNN nos condados de Miami-Dade, Broward e Palm Beach.
Você pode ajudar com trocas 1031?
Sim, tenho ampla experiência em ajudar investidores a identificar propriedades de reposição para trocas 1031, garantindo conformidade com os prazos do IRS e maximizando o potencial de investimento.
Você trabalha com investidores estrangeiros em imóveis comerciais?
Com certeza. Sou especializada em ajudar investidores internacionais em aquisições de imóveis comerciais nos EUA, incluindo estruturação de entidades, financiamento para estrangeiros e considerações fiscais.
Qual é o cap rate típico para imóveis comerciais em Miami?
Os cap rates em Miami variam por tipo de imóvel e localização. Escritórios e varejo premium em Brickell ou Miami Beach geralmente ficam entre 4-6%, enquanto industriais e multifamiliares podem oferecer 5-8%.