Sunny Isles Beach
Faixa de Preço
$800K - $15M+
População
22,437
Índice de Estilo de Vida
100/100
Vida e Dados Práticos
- Zona de inundação
- AE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
- Índice de Estilo de Vida
- 100 / 100 — tudo a pé
- Escolas públicas próximas
- 1
- Trajeto estimado ao aeroporto modelado mais próximo
- 25 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajeto estimado ao acesso de praia modelado mais próximo
- 11 min — Haulover Beach Park
- Tempo médio até o trabalho
- 33 min
- Renda familiar mediana
- $62K
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro. Os valores do Census se aplicam apenas ao município/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Sobre
Sunny Isles Beach — conhecida como a 'Riviera da Flórida' — se estende por uma estreita ilha-barreira de três quilômetros com algumas das torres mais reconhecíveis do sul da Flórida: Porsche Design, Armani/Casa, Ritz-Carlton. Quase todos os prédios são de frente pro mar, com acesso privado à praia, áreas de lazer completas e vistas desobstruídas do Atlântico nos andares altos. A Collins Avenue concentra o comércio e a gastronomia, parques na orla quebram a linha de torres e as marinas ficam do lado do Intracoastal.
De frente pro mar, Luxuoso, Vertical
Destaques
Location
Sunny Isles Beach
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Pelo que Sunny Isles Beach é conhecida?
Não é à toa o apelido 'Pequena Moscou': Sunny Isles Beach reúne uma das maiores comunidades de língua russa dos Estados Unidos. Apartamentos de luxo de frente para o mar dividem espaço com restaurantes e lojas russos, o calçadão acompanha toda a orla e o ambiente familiar faz do lugar uma escolha natural para compradores internacionais.
Quais são os melhores prédios de luxo em Sunny Isles Beach?
No topo do skyline estão Porsche Design Tower, Turnberry Ocean Club, Armani Casa, Ritz-Carlton Residences e Estates at Acqualina. Cada uma eleva o patamar das amenidades: elevadores privativos para carros, serviço de praia dedicado e spas de classe mundial integram a oferta padrão.
Quanto custam os apartamentos em Sunny Isles Beach?
O ponto de partida é $400.000 nos prédios mais antigos, chegando a $30 milhões e acima nas coberturas das residências de marca. Um apartamento de luxo de frente para o oceano costuma ficar na faixa de $1,5-3 milhões, enquanto os endereços Porsche e Armani cobram um prêmio considerável acima desse nível.
Sunny Isles Beach é um bom investimento?
Ao longo da última década, Sunny Isles acumulou forte valorização, sustentada por uma densa concentração de construções novas ultra luxuosas que segue atraindo capital internacional. A demanda por aluguel permanece sólida, sobretudo nos meses de inverno, quando os locatários sazonais estão mais ativos.
Como é o estilo de vida em Sunny Isles Beach?
Em Sunny Isles, o cotidiano se organiza em torno de um estilo de praia de qualidade resort — mais calmo e voltado à família do que South Beach. Os moradores têm praias pristinas à porta, gastronomia de luxo por perto, acesso fácil ao Aventura Mall e alguns dos calçadões costeiros mais bem cuidados da região.
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