485 Brickell Ave # 4405, Miami FL 33131, Miami

Descrição traduzida

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Excelente potencial de ROI graças à sua elegibilidade para locações diárias — uma forte vantagem no mercado de aluguel por temporada em Miami. O vendedor está motivado, então traga sua oferta e garanta um estúdio no andar superior em um dos endereços mais icônicos de Miami. Este estúdio elevado no 44º andar do Icon Brickell oferece vistas panorâmicas da skyline de Miami e da Baía de Biscayne através de janelas que vão do chão ao teto. O layout aberto apresenta acabamentos modernos, cozinha bem equipada com eletrodomésticos premium e banheiro estilo spa para uma sensação relaxante e resort-like. Moradores e convidados têm acesso a um dos principais conjuntos de comodidades de Miami, incluindo um deck de piscina massivo de duas acres com piscina no comprimento olímpico, banheira de hidromassagem e amplo espaço lounge. A spa completa e o centro de fitness de última geração oferecem salas de vapor, saunas e imersões em água fria para bem-estar total. Opções de dining no local, serviço atencioso de concierge e manobrista (valet), além das áreas comuns projetadas por Philippe Starck elevam ainda mais a experiência. Localizado no coração de Brickell, o edifício fica a poucos passos do Brickell City Centre, dos melhores restaurantes, da vida noturna, parques e do Metromover para fácil transporte. Chique, conveniente e inegavelmente miamense, este estúdio é um refúgio urbano ideal em um dos endereços mais icônicos da cidade.

Tradução por IA para sua conveniência. O texto original do MLS prevalece.

Descrição original do MLS

**INVESTMENT OPPORTUNITY** Excellent ROI potential thanks to its eligibility for daily rentals—a strong advantage in Miami’s short-term rental market. Seller is motivated, so bring your offer and secure a high-floor studio in one of Miami’s most iconic addresses. This elevated studio on the 44th floor of Icon Brickell offers sweeping views of Miami’s skyline and Biscayne Bay through floor-to-ceiling windows. The open layout features modern finishes, a well-appointed kitchen with premium appliances, and a spa-style bathroom for a relaxing, resort-like feel. Residents and guests enjoy access to one of Miami’s premier amenity collections, including a massive two-acre pool deck with an Olympic-length pool, hot tub, and abundant lounge space. The full-service spa and state-of-the-art fitness center offer steam rooms, saunas, and cold plunges for total wellness. On-site dining options, attentive concierge and valet services, and Philippe Starck–designed common areas elevate the experience even further. Located in the heart of Brickell, the building sits steps from Brickell City Centre, top restaurants, nightlife, parks, and the Metromover for easy transportation. Chic, convenient, and undeniably Miami, this studio is an ideal urban retreat in one of the city’s most iconic addresses.