652 NE 63rd St # 103, Miami FL 33138, Miami
$379,000
Miami, FL, 33138
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Área útil
- 945 pés²
- Ano de construção
- 2007
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $763 / monthly
- Dias no mercado
- 39
- MLS #
- A12048274
Anúncio cortesia de Keller Williams Capital Realty · 305-662-7325. Listing agent: Oscar Manes. MLS data last updated 2026-08-13.
Descrição
Amazing opportunity to own this beautiful 2 bedroom, 2 bathroom ground-floor residence in Miami’s sought-after Upper Eastside. This well maintained condo features a private entrance, spacious covered terrace, in-unit washer and dryer, generous living areas, and two assigned parking spaces. Ideally located minutes from Biscayne Boulevard, Downtown Miami, the Design District, Midtown, Wynwood, Miami Beach, and major highways. Enjoy the charm of tree-lined streets, waterfront parks, and easy access to top dining, shopping, fitness, and entertainment.
652 NE 63rd St # 103, Miami FL 33138, Miami — à venda, preço $379,000 (2 qts, 2 banh., 945 pés²).
$401/pé² · percentil 44 · com base em 2,561 anúncios à venda em Miami (2 qts) (mediana $450/pé²).
Sobre o edifício
MILANA CONDO: construído em 2007; preços de venda pedidos atuais $379,000–$489,000; aluguéis atuais $2,100–$2,600; taxas de condomínio $763–$763/mês.
Relatório do mercado local
Clima de reduções de preço
38% dos 2,600 anúncios de 2 quartos à venda em Miami estão listados abaixo do preço original.
n=2,600 · 2026-08-13 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
5 anúncios estão ativos neste edifício, em 5 unidades distintas (2 × 1 qts, 3 × 2 qts).
n=5 · 2026-08-13 · Metodologia
Faça as contas
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $401 por pé quadrado — o percentil 44% entre 2,561 anúncios de 2 quartos à venda em Miami (mediana $450/pé²).
n=2,561 · 2026-08-13 · Metodologia
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $379,000 está 24% abaixo da mediana de $499,000 entre 2,600 anúncios de 2 quartos à venda em Miami.
n=2,600 · 2026-08-13 · Metodologia
Segmento de mercado atual
Neste momento: 2,600 anúncios de 2 quartos à venda em Miami, preço mediano $499,000, mediana $450/pé².
n=2,600 · 2026-08-13 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-08-13 · Metodologia
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