729 NE 85th St, Miami FL 33138, Miami

Descrição traduzida

APRESENTANDO UMA OPORTUNIDADE DE EMPREENDIMENTO INFILL EM BLANK SLATE, PRONTA PARA ENTITLEMENTS NO VIZINHANÇO SHORECREST EAST-OF-BISCAYNE. Com a zoneação T5-R em vigor, este lote de terreno vazio boutique permite o desenvolvimento de até sete (7) unidades residenciais ao longo de cinco andares por direito próprio, oferecendo uma estrutura direta sem os prêmios embutidos ou as restrições tipológicas dos entitlements pré-existentes. Localizado na região mais desejável e oriental da área Little River, entre a movimentada Biscayne Boulevard e a baía, o imóvel oferece o melhor de dois mundos com acesso caminhável a varejo e restaurantes, além de acessibilidade inigualável em toda a região através do corredor NE 79th Street. Cercado por um robusto pipeline de novas construções, o terreno está bem posicionado para se beneficiar da continuidade do momentum no bairro, forte absorção e criação de valor de longo prazo.

Tradução por IA para sua conveniência. O texto original do MLS prevalece.

Descrição original do MLS

PRESENTING A BLANK SLATE INFILL DEVELOPMENT OPPORTUNITY READY FOR ENTITLEMENTS IN THE EAST-OF-BISCAYNE SHORECREST NEIGHBORHOOD. With T5-R zoning in place, this boutique vacant land parcel allows for the development of up to seven (7) residential units across five stories by-right, providing a straightforward framework without the baked-in premium or typology constraints of pre-existing entitlements. Located in the desirable Easternmost pocket of the Little River area between high-traffic Biscayne Boulevard and the bay, the property offers the best of both worlds with walkable access to retail, and dining plus unmatched accessibility throughout the region via the NE 79th Street corridor. Surrounded by a robust pipeline of new construction, the site is well positioned to benefit from continued neighborhood momentum, strong absorption, and long-term value creation.