790 NE 96th St, Miami Shores FL 33138, Miami Shores

Descrição traduzida

Oportunidade Excepcional de Desenvolvimento de Luxo em Miami Shores – Propriedade com Projeto Avançado e Todas as Aprovações Obtidas Posicionado no coração de um dos enclaves residenciais mais cobiçados de Miami, este terreno expansivo de 14,000 pés quadrados oferece uma oportunidade rara, pronta para morar, para criar uma residência moderna impressionante sem os atrasos típicos da pré-construção. Todos os projetos arquitetônicos e de engenharia foram totalmente aprovados e possuem as licenças necessárias, permitindo o início imediato das obras — eliminando a típica linha do tempo de 18 a 24 meses dedicada ao planejamento e aprovação. Imagine uma residência unifamiliar térrea de luxo com 4,300 pés quadrados, cuidadosamente projetada com 3 quartos espaçosos, 3 banheiros completos e 1 banheiro na cabana. O layout foi elaborado tanto para um estilo de vida elevado quanto para entretenimento sem esforço, complementado por uma lavanderia dedicada e garagem para 2 carros, além de espaço adicional para mais 2 veículos na entrada da propriedade. Linhas arquitetônicas limpas, espaços de convivência em conceito aberto e fluxo contínuo entre interior e exterior maximizam a escala e o potencial deste lote sobredimensionado. Para aprimorar tanto a acessibilidade quanto a flexibilidade do design, a propriedade inclui a realocação aprovada da frente para a NE 8th Avenue, elevando ainda mais seu valor e usabilidade. Traga sua construtora e comece as obras imediatamente — esta é uma oportunidade pronta para o início das escavações (shovel-ready) com projeto avançado em localização premium, oferecendo a rara vantagem de tempo economizado e valor acelerado. Uma oferta verdadeiramente excepcional para aqueles que buscam construir uma residência moderna de luxo em Miami Shores. Casa existente sem valor / Demolição.

Tradução por IA para sua conveniência. O texto original do MLS prevalece.

Descrição original do MLS

Exceptional Luxury Development Opportunity in Miami Shores – Fully Permitted, Design-Forward Estate Positioned in the heart of one of Miami’s most sought-after enclaves, this expansive 14,000 sqft homesite offers a rare, turnkey opportunity to create a striking modern residence without the delays of pre-construction. All architectural and engineering plans have been fully approved and permitted, allowing for the immediate commencement of construction—eliminating the typical 18–24-month planning and approval timeline. Envision a beautifully designed 4,300 sq. ft. single-story estate, thoughtfully curated with 3 spacious bedrooms, 3 full baths, and 1 cabana bath. The layout is crafted for both elevated living and effortless entertaining, complemented by a dedicated laundry room and a 2-car garage for ultimate convenience + room for 2 cars in driveway. Clean architectural lines, open-concept living spaces, and seamless indoor-outdoor flow maximize the scale and potential of this oversized lot. Enhancing both accessibility and design flexibility, the property includes approved relocation of frontage to NE 8th Avenue, further elevating its value and usability. Bring your builder and break ground immediately—this is a shovel-ready, design-forward opportunity in a premier location, offering the rare advantage of time saved and value accelerated. A truly exceptional offering for those seeking to build a modern luxury residence in Miami Shores. Existing house of no value/tear-down.