840 NW 4th St, Miami FL 33128, Miami

Descrição traduzida

Oportunidade rara de multifamiliar em Little Havana / Rio Miami Localizada em 1 dos corredores de crescimento mais ativos de Miami, o endereço 840 NW 4 Street oferece aos investidores e desenvolvedores uma oportunidade única para adquirir um terreno de 15,000 pés quadrados a poucos passos do Rio Miami e minutos de Downtown Miami, Brickell, Distrito Médico e Calle Ocho. Cercada por desenvolvimentos consolidados de médio porte e com projetos adicionais em andamento na área imediata, este ativo está situado diretamente no caminho da próxima onda de crescimento de Little Havana. Seja mantido para valorização do solo a longo prazo, melhorado para maximizar a renda locativa ou reposicionado como parte de uma estratégia de investimento maior, o imóvel oferece múltiplos caminhos para criação de valor. O edifício existente consiste em 9 unidades no total, incluindo seis unidades com 2 quartos e um banheiro e 3 unidades estilizadas sobrado (townhouse) com três quartos e 2 banheiros — uma combinação rara de unidades neste submercado. A propriedade tem sido bem conservada e apresenta construção durável em concreto armado (CBS), janelas modernas recentemente substituídas, telhado recém-reposto, encanamento PVC e estacionamento no local para todas as unidades, um amenidade cada vez mais raro em Little Havana. Com fundamentos sólidos do solo, melhorias significativas e claro potencial de valorização através de atualizações estéticas direcionadas, o endereço 840 NW 4 Street é ideal para investidores que buscam potencial imediato de renda e desenvolvedores que desejam estabelecer ou expandir sua posição em um dos bairros urbanos mais dinâmicos de Miami. Posicione-se à frente da próxima onda de desenvolvimento em Little Havana.

Tradução por IA para sua conveniência. O texto original do MLS prevalece.

Descrição original do MLS

Rare Little Havana / Miami River Multifamily Opportunity Positioned in one of Miami’s most active growth corridors, 840 NW 4 Street offers investors and developers a rare opportunity to secure a 15,000 SF land hold just steps from the Miami River and minutes from Downtown Miami, Brickell, the Medical District, and Calle Ocho. Surrounded by established mid-rise development and with additional projects underway throughout the immediate area, this asset sits directly in the path of Little Havana’s next wave of growth. Whether held for long-term land appreciation, improved to maximize rental income, or repositioned as part of a larger investment strategy, the property offers multiple paths to value creation. The existing building consists of 9 total units, including six 2-bedroom/1-bath units and three townhouse-style 3-bedroom/2-bath units — a rare unit mix in this submarket. The property has been well kept and features durable CBS construction, recently replaced modern windows, a recently replaced roof, PVC plumbing, and on-site parking for all units, an increasingly rare amenity in Little Havana. With strong land fundamentals, meaningful improvements, and clear upside through targeted aesthetic upgrades, 840 NW 4 Street is ideal for investors seeking immediate income potential and developers looking to establish or expand their position in one of Miami’s most dynamic urban neighborhoods. Position yourself ahead of the next wave of Little Havana development.