890 E 28th St, Hialeah FL 33013, Hialeah

Descrição traduzida

Oportunidade exclusiva de reurbanização em terreno infill na esquina, localizada em Hialeah, FL 33013. Este lote angular possui valiosa frente dupla nas ruas East 28th Street e East 9th Avenue, estando estrategicamente posicionado adjacente à área de reurbanização Metro Parc e próximo da Estação de Transferência de Hialeah. De acordo com uma carta de verificação de zoneamento emitida pela cidade, a propriedade está situada dentro dos limites do Subdistrito TOD (Desenvolvimento Orientado ao Transporte) da Estação de Transferência de Hialeah. As futuras oportunidades de reurbanização podem incluir desenvolvimento comercial misto, escritórios profissionais, restaurantes, gastro-bares, unidades habitacionais para moradia e trabalho, varejo e serviços comerciais, bem como outros usos compatíveis com TOD, sujeitos às aprovações municipais aplicáveis e regulamentações de desenvolvimento. Alternativas de estacionamento baseadas em TOD estão disponíveis, sujeitas aos requisitos e aprovações da cidade pertinentes. A localização é ideal para atender à crescente população residencial gerada pelo Metro Parc e pelos projetos de reurbanização vizinhos. As melhorias existentes podem proporcionar ocupação imediata ou renda de manutenção enquanto os planos de reurbanização e as respectivas aprovações são buscados. Propriedade vendida estritamente no estado em que se encontra (as_is), comercializada principalmente pelo seu valor do solo e potencial de reurbanização.

Tradução por IA para sua conveniência. O texto original do MLS prevalece.

Descrição original do MLS

Prime infill corner redevelopment opportunity in Hialeah, FL 33013. This corner parcel features valuable dual frontage on East 28th Street and East 9th Avenue and is strategically positioned adjacent to the Metro Parc redevelopment area and near the Hialeah Transfer Station. According to a City zoning verification letter, the property is located within the Hialeah Transfer Station TOD Subdistrict boundary. Future redevelopment opportunities may include mixed-use commercial development, professional offices, restaurants, gastro-pubs, live/work units, retail and service businesses, and other TOD-compatible uses, subject to applicable City approvals and development regulations. TOD parking alternatives are available, subject to applicable City requirements and approvals. Ideally positioned to serve the growing residential population generated by Metro Parc and surrounding redevelopment projects. Existing improvements can provide immediate occupancy or holding income while redevelopment plans and approvals are pursued. Property sold strictly As-Is and marketed primarily for its land value and redevelopment potential.