$2,500,000
9 Island Ave # 2304, Miami Beach FL 33139
Miami Beach, FL, 33139
- Год постройки
- 1981
- Гараж
- 3 мест
- Тип недвижимости
- Condominium
- Взнос HOA
- $1,895/мес
- Налоги в год
- $22,343/год
- MLS №
- A11977137
Профиль района — Miami Beach
- Зона затопления
- AE · 7 фтПри ипотеке страхование от наводнения обязательно
- До пляжа
- 9 мин36th Street Beach access
- До аэропорта
- 28 минMiami International Airport (MIA)
- Средняя дорога
- 27 мин
Данные уровня района из FEMA и открытых источников. Точные параметры участка уточните у агента и на карте затоплений FEMA.
Позиция на рынке
Использовано 200 из 2,620 подходящих аналогов
Чем ниже перцентиль, тем дешевле объект относительно большей части выборки.
- Цена
- $2,500,000 · медианы района: $816,500
- Дней на рынке
- 92 · медианы района: 87
Дешевле 6% из 200 сопоставимых объектов · медианы района: $678/фт²
Расчёт по активным аналогам того же типа и похожей площади в радиусе около 16 км.
Рассчитано: 14 авг. 2026 г. · Последнее обновление источника: 14 авг. 2026 г.
Листинг предоставлен Dezer Platinum Realty LLC · 305-932-1000
Агент Claudine De Niro
Обновлено: 16 мая 2026 г.
Описание
Rare Venetian Islands opportunity at 9 Island Avenue including 40-ft boat slip, 3 assigned parking spaces, and private storage amenities rarely available together in Miami Beach. This spacious 2-bedroom, 2-bath residence offers approximately 1,440 sq ft with panoramic Biscayne Bay views and abundant natural light through expansive windows. The split-bedroom layout provides privacy and generous living space ideal for both everyday living and entertaining. The residence includes three assigned parking spaces, private storage, and dock slip #20 accommodating a boat up to 40 feet — a rare amenity in Miami Beach. 9 Island Avenue is a full-service waterfront building featuring beautifully renovated hallways, lobby, and mezzanine levels. Residents enjoy concierge and valet service, a bayfront pool, state-of-the-art fitness center, tennis courts, marina with boat slips, a children’s play area, and a spacious community room overlooking Biscayne Bay. Ideally located at the entrance to the Venetian Causeway, the building offers quick access to Sunset Harbour’s restaurants and boutiques, Lincoln Road, South Beach, and Downtown Miami.
Характеристики
Интерьер
Экстерьер
Полы
Отопление
Кондиционирование
Парковка
Вид
Техника
Удобства комплекса
Безопасность
Стиль
Питомцы
≈$16,398/мес
Примерный платёж при цене $2,500,000.
Оценка включает основной долг и проценты, налог на недвижимость и HOA, если они известны — без страховки, PMI, flood/wind, CDD и спец-сборов. Показанный налог — счёт текущего владельца; после продажи Флорида переоценивает объект по рыночной стоимости, поэтому налог покупателя обычно выше. Справочно; фактические суммы могут отличаться.
Похожие объекты
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.