Брикелл
Ценовой диапазон
$850K - $5M+
Население
39,682
Индекс инфраструктуры
100/100
Жизнь и инфраструктура
- Зона затопления
- AE — страхование от наводнения обычно обязательно при ипотеке с федеральной поддержкой
- Индекс инфраструктуры
- 100 / 100 — всё в пешей доступности
- Государственные школы рядом
- 1
- Расчётное время до ближайшего моделируемого аэропорта
- 26 мин — Miami International Airport (MIA)
- Расчётное время до ближайшего моделируемого доступа к пляжу
- 14 мин — Lummus Park Beach access
- Среднее время в пути на работу
- 20.5 мин
- Медианный доход домохозяйства
- $122K
Источники: FEMA NFHL · участники OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Только для справки, не является официальным определением зоны затопления для целей страхования. Данные Census относятся только к указанному муниципалитету/CDP (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
О районе
Ни один район Южной Флориды не воплощает вертикальные амбиции так, как Брикелл — неслучайно его называют «Манхэттеном Юга». Люксовый шопинг в Brickell City Centre, гастрономическая сцена мирового уровня и одни из самых престижных жилых башен Флориды задают облик района. Бары на крышах с видом на залив, пешеходные улицы и метро связывают всё воедино.
Городской, Высотный, Космополитный
Особенности
Location
Брикелл
Location
Часто задаваемые вопросы
Популярные вопросы о покупке и инвестициях в этом районе
Какова средняя стоимость квартиры в Брикелл, Майами?
Цены в Брикелл стартуют со студий от $400,000 и уходят далеко за $5 миллионов в люксовых пентхаусах. Типичная двухкомнатная квартира обойдётся в $850,000–$1.2 миллиона, а точная сумма во многом зависит от корпуса и видов из окон.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость Брикелл?
Из года в год Брикелл оказывается среди сильнейших инвестиционных рынков Майами. Будучи финансовым центром Южной Флориды — с компаниями из списка Fortune 500, крупными банками и бурно развивающейся технологической средой — район удерживает стабильный спрос и на аренду, и на покупку. Доходность от аренды здесь обычно держится в диапазоне 4–6%.
Какие лучшие элитные жилые комплексы в Брикелл?
К числу самых престижных адресов относятся Brickell Flatiron, SLS Lux, Echo Brickell, Una Residences и возводимые башни по адресу 830 Brickell. Каждый из них располагает первоклассной инфраструктурой: бассейны на крышах, спа-зоны, современные фитнес-центры и консьерж-сервис в формате 24/7.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Брикелл?
Для иностранных граждан не существует правовых препятствий к покупке недвижимости в Майами, а квартиры в Брикелл пользуются особым спросом у зарубежных покупателей. Нерезиденты могут получить ипотеку у специализированных кредиторов, хотя такие программы обычно предполагают первоначальный взнос 30–40%.
Каков Walk Score района Брикелл?
Показатель Walk Score у Брикелл — 94 из 100, благодаря чему он входит в число самых пешеходных районов Майами. До ресторанов, магазинов и Brickell City Centre легко дойти пешком, а Metromover и Metrorail быстро связывают район с остальным городом.
Наши услуги