$550,000
485 Brickell Ave # 2306, Miami FL 33131
Miami, FL, 33131
- Año de Construcción
- 2009
- Garaje
- 1 espacios
- Tipo de Propiedad
- Condominium
- Cuota HOA
- $1,927/mes
- Impuestos Anuales
- $8,880/año
- MLS #
- A12055531
Perfil de la zona — Miami
- Zona de inundación
- AE · 9 piesSeguro contra inundaciones obligatorio con hipoteca
- A la playa
- 14 minLummus Park Beach access
- Al aeropuerto
- 22 minMiami International Airport (MIA)
- Trayecto habitual
- 27 min
Datos a nivel de zona de FEMA y fuentes públicas. Confirme la parcela exacta con su agente y en el mapa de inundaciones de FEMA.
Posición de Mercado
Se usan 200 de 3,289 comparables coincidentes
Percentil más bajo = precio inferior a una mayor parte de la muestra comparable.
- Precio de lista
- $550,000 · mediana del área: $477,950
- Días en el mercado
- 1 · mediana del área: 64
Precio por debajo del 34% de 200 propiedades comparables · mediana del área: $566/ft²
Calculado con propiedades activas comparables del mismo tipo y tamaño similar en unos 16 km.
Calculado: 14 ago 2026 · Última actualización de la fuente: 14 ago 2026
Listado cortesía de Related General Realty, LLC. · 305-932-6365
Listado por Mathy Garcia
Última actualización: 21 jul 2026
Descripción
Beautifully furnished 1BR/1BA residence in Icon Brickell Tower III (W Hotel/Viceroy), This property is fully approved for Airbnb and short-term rentals year-round, making it a top-tier income-producing asset in the heart of Brickell,located on the south side of the Miami River in the heart of Brickell. Enjoy stunning Miami River and city skyline views from this stylish unit featuring ceramic floors, Italian cabinetry, spacious walk-in closet, and in-unit washer and dryer. Short-term rentals and daily rentals are allowed, making this an exceptional investment opportunity with strong income potential. Residents enjoy world-class amenities including a bayfront infinity pool, state-of-the-art fitness center, full-service spa with sauna and steam rooms, concierge, valet parking, and Philippe Starck-designed common areas. Home to renowned restaurants including Cipriani and Cantina La Veinte. Walking distance to Brickell City Centre, Mary Brickell Village, top dining, shopping, nightlife, and the Metromover. Minutes from Downtown Miami, Miami Beach, Coconut Grove, and Miami International Airport. Currently leased through June 16, 2027, at $4,400/month, with the tenant operating short-term subleases in accordance with building regulations. Maintenance: Iconbrickell No.3: $23.90 + Senyar Miami Holdings: $1,492.06 + Master $410.96, Total $1,927 monthly.
Características
Interior
Exterior
Calefacción
Aire Acondicionado
Estacionamiento
Frente al Agua
Vista
Electrodomésticos
Amenidades
Seguridad
Exteriores
Estilo
Mascotas
est.$5,448/mes
Pago estimado basado en un precio de $550,000.
La estimación incluye capital e intereses, impuesto predial y HOA cuando se conocen — excluye seguro, PMI, inundación/viento, CDD y evaluaciones especiales. El impuesto mostrado es el del propietario actual; Florida reevalúa al valor de mercado tras la venta, por lo que el impuesto del comprador suele ser mayor. Solo informativo; los montos reales pueden variar.
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