Guía Completa para Mudarse a Florida

En términos generales, los ciudadanos extranjeros pueden comprar bienes raíces en Florida sin necesidad de ciudadanía ni residencia en los Estados Unidos. Florida ha ocupado el primer lugar entre los estados de EE. UU. en compras de vivienda por parte de extranjeros durante al menos 15 años consecutivos, captando el 20% de toda la actividad de compradores internacionales a nivel nacional, atrayendo a compradores de todo el mundo en todos los rangos de precios y en cada región del estado. No se necesita visa ni tarjeta de residencia para ser propietario de un inmueble. Sin embargo, existe una restricción legal importante. Desde el 1 de julio de 2023, el Proyecto de Ley 264 del Senado de Florida (SB 264) restringe la compra de bienes raíces por parte de personas domiciliadas en siete "países de preocupación": Rusia, China, Irán, Corea del Norte, Cuba, Venezuela (régimen de Maduro) y Siria. En concreto: • Las personas domiciliadas en cualquiera de los siete países (que no sean ciudadanos estadounidenses ni residentes permanentes) tienen prohibido adquirir tierras agrícolas o cualquier propiedad inmobiliaria en un radio de 10 millas o menos de una instalación militar o de una infraestructura crítica (por ejemplo, un aeropuerto, un puerto marítimo, una planta de energía o una planta de tratamiento de agua). También les aplica la estrecha excepción de una vivienda descrita abajo. • Las personas domiciliadas en China enfrentan las restricciones más estrictas: la ley prohíbe a las personas que no sean ciudadanos estadounidenses ni residentes permanentes y cuyo "domicilio" se encuentre en China adquirir propiedades en Florida. La única excepción es limitada: quien tenga una visa estadounidense vigente y verificada que no sea solo de turismo, o asilo concedido, y esté autorizado a permanecer en Florida, puede comprar una propiedad residencial de hasta dos acres que no esté a cinco millas o menos de una instalación militar. La compra debe hacerse a su propio nombre y la propiedad debe registrarse ante el Departamento de Comercio de Florida dentro de los 30 días; el registro tardío cuesta $1,000 por día y puede generar un gravamen. • Las personas domiciliadas en Rusia o en otros países restringidos aún pueden comprar propiedades residenciales y comerciales que no sean tierras agrícolas y estén a más de 10 millas de instalaciones militares e infraestructuras críticas; en el sur de Florida muchas direcciones caen dentro de esas zonas, así que hay que revisar la parcela concreta. Al cierre, todo comprador de bienes raíces en Florida, sea cual sea su nacionalidad, firma una declaración jurada de cumplimiento del SB 264. • Las infracciones pueden resultar en la confiscación civil de la propiedad y sanciones penales. Actualización legal importante: El 4 de noviembre de 2025, el Tribunal de Apelaciones del Undécimo Circuito de los Estados Unidos se negó a bloquear el SB 264, que restringe la propiedad o inversión en bienes raíces de Florida por parte de personas "domiciliadas" en China y, en menor medida, en Rusia, Corea del Norte, Irán, Cuba, Venezuela y Siria; después, los demandantes retiraron la demanda. La ley sigue plenamente en vigor a septiembre de 2026. Quien tenga su domicilio en China y no sea ciudadano ni residente permanente de EE. UU. generalmente no podrá adquirir bienes raíces en Florida, y quien esté domiciliado en alguno de los otros seis países no puede comprar tierras agrícolas ni propiedades dentro de las zonas restringidas. Si usted está domiciliado en alguno de estos siete países y no es ciudadano ni residente permanente de EE. UU., consulte a un abogado de bienes raíces calificado antes de realizar cualquier compra. Para los nacionales de todos los demás países, el proceso es sencillo: encuentre una propiedad, haga una oferta y cierre el trato. Las compras en efectivo generalmente cierran en 15 a 30 días. Si va a financiar la compra, espere entre 45 y 60 días.

Si planea vivir en los Estados Unidos —y no solo ser propietario de una propiedad—, necesitará una visa apropiada. Estas son las opciones más relevantes: Visa de Inversionista EB-5 El programa EB-5 ofrece una vía directa hacia la residencia permanente en los Estados Unidos (tarjeta de residencia) mediante inversión de capital. A partir de 2026, la inversión mínima es de $800,000 para proyectos en Áreas de Empleo Objetivo (TEA, por sus siglas en inglés) o de $1,050,000 para áreas que no califican como TEA. Usted debe invertir en una nueva empresa comercial que genere al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses. El tiempo de procesamiento es típicamente de 2 a 5 años para obtener la residencia permanente condicional. El Programa de Centros Regionales EB-5 está actualmente autorizado hasta el 30 de septiembre de 2027. Nota importante: En septiembre de 2025, el presidente Trump firmó una orden ejecutiva que establece el programa "Trump Gold Card", el cual se lanzó oficialmente en diciembre de 2025 como una vía alternativa hacia la residencia permanente en los Estados Unidos. La Gold Card requiere un pago de $1 millón al gobierno de los Estados Unidos (más una tarifa de procesamiento de $15,000 del DHS) y se presenta como una vía más rápida hacia la tarjeta de residencia. A septiembre de 2026 se habían aprobado muy pocas solicitudes, la tarjeta no evita las esperas habituales del boletín de visas y su base legal sigue en disputa; el programa EB-5 sigue plenamente operativo; consulte a un abogado de inmigración para determinar cuál opción se adapta mejor a su situación. Visa de Inversionista por Tratado E-2 Disponible para nacionales de países que tienen un tratado de comercio con los Estados Unidos (incluyendo muchos países europeos, pero no Rusia ni Brasil). Requiere una inversión "sustancial" en un negocio estadounidense, generalmente de $100,000 o más. No conduce directamente a una tarjeta de residencia, pero puede renovarse indefinidamente. El tiempo de procesamiento es típicamente de 2 a 4 meses. Transferencia Intraempresarial L-1 Para ejecutivos o gerentes que se transfieran desde una oficina extranjera a una sucursal estadounidense de la misma empresa. Válida por hasta 7 años. Puede conducir a una tarjeta de residencia a través de la categoría EB-1C. Visa de Visitante B-1/B-2 Le permite visitar los Estados Unidos por hasta 6 meses por motivos de negocios o turismo, incluyendo la visita a propiedades y el cierre de transacciones inmobiliarias. No le permite trabajar en los Estados Unidos ni vivir allí de forma permanente. Recomendación: Consulte siempre a un abogado de inmigración con licencia antes de tomar decisiones de inversión basadas en la elegibilidad para una visa. Las leyes de inmigración cambian con frecuencia.

Un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN, por sus siglas en inglés) es esencial para los propietarios extranjeros de bienes raíces en los Estados Unidos. Lo necesitará para: • Presentar declaraciones de impuestos en los Estados Unidos sobre ingresos por alquiler • Solicitar una hipoteca como ciudadano extranjero • Completar transacciones inmobiliarias • Reclamar reembolsos sobre la retención del FIRPTA al momento de vender Cómo obtener un ITIN: • Complete el Formulario W-7 del IRS • Preséntelo a través de un Agente de Aceptación Certificado (CAA, por sus siglas en inglés) o envíelo por correo directamente al Centro de Servicio del IRS en Austin • Tiempo de procesamiento: 7 a 11 semanas • Necesitará su pasaporte (original o copia certificada por la autoridad emisora) • Su agente de bienes raíces puede ponerle en contacto con un CAA con experiencia en su área

Impuestos anuales sobre la propiedad Las facturas de impuesto sobre la propiedad en Florida se calculan aplicando la tasa de millaje del condado (la tasa impositiva que se cobra por cada $1,000 de valor tasado) al valor tasado de su propiedad. Las tasas varían de manera significativa según el condado y el municipio: los condados costeros con valores de propiedad más altos y más servicios generalmente tienen facturas efectivas más altas que los condados rurales del interior. Como orientación general, presupueste aproximadamente entre el 1.0% y el 2.0% del valor tasado anualmente, dependiendo de su condado y tipo de propiedad. Florida ofrece una Exención de Vivienda Principal (Homestead Exemption) para residencias primarias que reduce el valor tasado de la propiedad en más de $50,000 (la segunda mitad de la exención ahora se ajusta al alza por inflación cada año), lo que genera un ahorro fiscal anual significativo. Esta exención aplica únicamente si usted es residente de Florida y la propiedad es su vivienda principal. También activa el límite Save Our Homes, que restringe los incrementos anuales en su valor tasado a la tasa de inflación, actualmente con un tope del 3% anual, de modo que el valor tasado no sube al ritmo del mercado. La tasa de millaje y los cargos no vinculados a la tasación se fijan aparte, así que la factura sí puede aumentar. Su agente de bienes raíces puede ponerle en contacto con un contador público local que le preparará la estimación de impuestos para el condado y la propiedad específicos que está considerando. El 1 de enero siguiente a su compra, la propiedad se reevalúa a su valor de mercado actual — usted no hereda la valoración limitada del vendedor. La Guía del Comprador explica la mecánica. FIRPTA (Ley de Impuestos sobre la Inversión Extranjera en Bienes Raíces) Cuando un propietario extranjero vende bienes raíces en los Estados Unidos, el comprador está obligado a retener el 15% del precio bruto de venta y remitirlo al IRS. Esto no es un impuesto adicional: es un pago anticipado a cuenta de su obligación tributaria real. Si su impuesto real sobre las ganancias de capital es inferior al 15%, puede presentar una declaración de impuestos en los Estados Unidos y reclamar un reembolso por la diferencia. La retención puede reducirse o eliminarse en ciertas situaciones; por ejemplo, las propiedades vendidas por menos de $300,000 que serán utilizadas como residencia principal del comprador pueden calificar para una exención. Necesitará un ITIN para presentar cualquier solicitud de reembolso. Un contador público calificado especializado en bienes raíces internacionales puede ayudarle a minimizar sus obligaciones tributarias de manera legal. Sin impuesto estatal sobre la renta Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta a las personas físicas, aunque las sociedades que operan en el estado sí pagan el impuesto de sociedades de Florida. Esta es una de las mayores ventajas financieras de ser propietario en este estado en comparación con estados como Nueva York o California. Sin embargo, seguirá debiendo impuesto federal sobre la renta por cualquier ingreso por alquiler o ganancia de capital.

Los ciudadanos extranjeros pueden obtener financiamiento hipotecario en Florida, aunque las condiciones difieren de las disponibles para los residentes estadounidenses: • Pago inicial: Generalmente entre el 25% y el 35% para ciudadanos extranjeros (en comparación con el 3% al 20% para residentes estadounidenses) • Tasas de interés: Generalmente más altas que las tasas estándar en los Estados Unidos • Documentación requerida: Pasaporte, comprobante de ingresos, estados de cuenta bancarios (generalmente de 2 años), carta de referencia de su banco en su país de origen • ITIN: La mayoría de los prestamistas requieren un ITIN, aunque algunos prestamistas de cartera trabajan solo con el pasaporte • Historial crediticio: No se requiere historial crediticio en los Estados Unidos. Los prestamistas utilizan "crédito alternativo": estados de cuenta bancarios, historial de pagos y cartas de referencia • Plazos del préstamo: Hipotecas a tasa fija o ajustable disponibles a plazos de 15 a 30 años Aproximadamente el 48% de los compradores internacionales pagan en efectivo, en comparación con el 28% del total de compradores de viviendas existentes en los Estados Unidos. Las compras en efectivo siguen siendo especialmente comunes entre los inversionistas extranjeros y generalmente cierran más rápido y con menos contingencias.

Usted puede abrir una cuenta bancaria en los Estados Unidos como ciudadano extranjero. Los principales bancos en Florida que atienden a clientes internacionales incluyen: • Wells Fargo, Chase, Bank of America: Aceptan ciudadanos extranjeros con pasaporte e identificación secundaria. Algunas sucursales requieren una dirección en los Estados Unidos o un ITIN. • Citibank: Especialmente acostumbrado a trabajar con clientes internacionales, en particular con quienes ya tienen cuentas Citi en el extranjero. • Bancos internacionales con presencia en Florida: HSBC, Santander, Itaú, Sabadell. Lo que necesita: • Pasaporte válido • Identificación secundaria (licencia de conducir de su país de origen, tarjeta de identidad nacional) • Comprobante de dirección en los Estados Unidos (contrato de arrendamiento, factura de servicios públicos o sus documentos de cierre de propiedad) • Depósito inicial (generalmente entre $25 y $100) • Algunos bancos aceptan el ITIN; otros requieren un número de Seguro Social o abrirán una cuenta con funcionalidades limitadas Consejo para compradores internacionales: Abra su cuenta bancaria en los Estados Unidos antes de cerrar la compra de una propiedad. Las transferencias bancarias internacionales a una empresa de títulos pueden tardar entre 3 y 5 días hábiles, y tener una cuenta en los Estados Unidos simplifica considerablemente el proceso.

Una de las principales ventajas de Florida para los compradores internacionales es la diversidad de sus mercados: desde ciudades costeras de lujo de clase mundial hasta ciudades medianas altamente asequibles, todas dentro del mismo estado y con las mismas ventajas fiscales. El costo de vida general de Florida está apenas ligeramente por encima del promedio nacional, aproximadamente un 0.8% más alto a nivel estatal (MERIC, segundo trimestre de 2026). Sin embargo, esta cifra oculta una enorme variación regional: el sur de Florida y los mercados de lujo costero están muy por encima del promedio nacional, mientras que ciudades como Jacksonville, Orlando y Tallahassee se encuentran en el promedio o por debajo de él. Vivienda El mercado inmobiliario de Florida ofrece un amplio espectro según la ubicación (precios medianos de oferta de todo tipo de vivienda, condominios incluidos; Realtor.com vía FRED, agosto de 2026): • Miami (sur de Florida): Precio mediano de oferta de aproximadamente $490,000 — un mercado de lujo global que compite con el dinero internacional. • Naples / Suroeste de Florida: Precio mediano de oferta de aproximadamente $685,000, con un inventario significativo de propiedades frente al mar y de lujo. • Tampa / San Petersburgo: Precio mediano de oferta de aproximadamente $390,000 — sólidos fundamentos con puntos de acceso más asequibles. • Orlando / Florida Central: Precio mediano de oferta de aproximadamente $415,000 — un mercado amplio y de alta rotación con puntos de entrada accesibles. • Jacksonville / Noreste de Florida: Precio mediano de oferta de aproximadamente $380,000 — uno de los grandes mercados metropolitanos más asequibles del estado. • Tallahassee: Precio mediano de oferta de aproximadamente $345,000 — la más asequible de las principales ciudades de Florida. En agosto de 2026 el precio mediano de venta en el estado era de unos $415,000 para casas unifamiliares y de poco menos de $298,000 para condominios y townhouses (Florida Realtors). Los precios de alquiler reflejan la misma diversidad regional. Según el informe de alquileres de Zumper de agosto de 2026, el alquiler mediano de un apartamento de una habitación era de unos $1,110 al mes en Jacksonville, $1,450–$1,500 en Orlando y Tampa y $2,550 en Miami, frente a una mediana nacional de $1,515. Naples y otros mercados costeros del suroeste de Florida tienden a estar por encima del promedio estatal, especialmente para propiedades de lujo y frente al mar. Servicios públicos • Electricidad: $150–$225/mes (más en verano debido al aire acondicionado) • Agua: $30–$55/mes • Internet: $50–$80/mes Alimentación • Compras de supermercado (una persona): $450–$500/mes • Comer fuera (restaurante de precio medio, 2 personas): $80–$120 dependiendo de la ciudad Transporte Florida depende del automóvil en la mayoría de sus áreas. Presupueste para: • Seguro de automóvil: Florida tiene tarifas de seguro automotriz por encima del promedio, típicamente entre $200 y $350/mes dependiendo de su historial, vehículo y condado. • Gasolina: Aproximadamente $3.85–$4.40 por galón en agosto–septiembre de 2026 (promedio de AAA en Florida; varía con el precio del petróleo). • Pases mensuales de transporte público donde estén disponibles: $50–$112.50/mes. Estimados de presupuesto mensual total (un adulto) • Presupuesto ajustado (Jacksonville, interior de Orlando, Tallahassee): $2,800–$3,500/mes • Rango medio (Tampa, Orlando, Fort Lauderdale): $4,500–$5,500/mes • Mercados costeros de lujo (Miami, Naples, Palm Beach): $7,000–$10,000+/mes

Si su mudanza incluye una inscripción escolar, los trámites son sencillos pero se benefician de una planificación temprana: los requisitos de inscripción, el calendario académico y los programas de apoyo lingüístico funcionan distinto de lo que muchos compradores recién llegados conocen. Inscripción: lo básico La escuela pública es gratuita para todos los residentes independientemente de su estatus migratorio, y la inscripción se gestiona a través del distrito escolar del condado donde usted vive. Los distritos suelen pedir comprobante de residencia (contrato de arrendamiento, documentos de cierre o una factura de servicios), el acta de nacimiento o el pasaporte del estudiante, el registro de vacunación trasladado al formulario de Florida (un pediatra local puede transferir los registros extranjeros) y las calificaciones del centro anterior. Las traducciones oficiales de los documentos extranjeros agilizan considerablemente el proceso. Calendario y plazos El año escolar en Florida va generalmente de agosto a finales de mayo o principios de junio, con la principal ola de inscripciones en primavera y verano. Los traslados a mitad de año son habituales — los distritos inscriben estudiantes durante todo el año —, pero llegar antes del semestre de otoño hace la transición más fluida. Apoyo lingüístico Las escuelas públicas de Florida están obligadas a ofrecer apoyo en el aprendizaje del inglés a los estudiantes que aún lo están dominando, y los distritos de todo el estado cuentan con programas consolidados para estudiantes recién llegados en todos los niveles. En muchos distritos también existen programas bilingües — consulte en la oficina de servicios estudiantiles del distrito qué se ofrece en la escuela que le corresponde. Escuelas privadas e internacionales Florida cuenta con una sólida red de escuelas privadas que ofrecen programas de Bachillerato Internacional (IB), programas bilingües y preparatorios para la universidad en todo el estado. Las principales áreas metropolitanas, incluyendo Miami, Tampa, Orlando, Fort Lauderdale, Naples y Jacksonville, todas cuentan con opciones establecidas de escuelas privadas. La colegiatura generalmente oscila entre $15,000 y $45,000 o más por año dependiendo de la escuela y el nivel de grado. Muchas escuelas tienen listas de espera, por lo que se recomienda solicitar admisión con bastante anticipación a su mudanza planificada. Universidades Florida cuenta con una sólida red de universidades públicas y privadas: • Universidad de Florida (Gainesville) — universidad pública insignia de investigación, consistentemente entre las mejores a nivel nacional • Universidad de Miami (Coral Gables) — destacada universidad privada de investigación • Universidad Estatal de Florida (Tallahassee) — importante universidad pública • Universidad del Sur de Florida (Tampa) — gran universidad pública de investigación • Universidad Internacional de Florida (Miami) — gran universidad pública con sólidos programas internacionales • Universidad de Florida Central (Orlando) — una de las universidades más grandes de los Estados Unidos • Universidad de la Costa del Golfo de Florida (área de Fort Myers/Naples) — sólida institución regional El sistema se completa con una red estatal de colleges públicos con admisión abierta.

Los Estados Unidos no cuentan con un sistema de salud universal. El seguro médico es esencial para todos los residentes. Opciones para nuevos residentes • Seguro médico privado: Planes disponibles a través del Mercado de Seguros de Salud (healthcare.gov) durante el período de inscripción abierta, o a través de corredores privados durante todo el año. • Seguro médico internacional: Empresas como Cigna Global, Allianz y GeoBlue ofrecen planes para expatriados y residentes internacionales. • Seguro patrocinado por el empleador: Si está empleado en los Estados Unidos, su empleador puede ofrecer seguro médico. Calidad de la atención médica en Florida La red hospitalaria de Florida cubre todo el estado, incluyendo importantes centros médicos académicos en Miami, Tampa, Orlando y Jacksonville, así como sistemas regionales altamente valorados que atienden a comunidades como Naples, Sarasota y la Costa Espacial. Para procedimientos quirúrgicos programados, atención especializada y servicios de emergencia, las principales áreas metropolitanas de Florida ofrecen estándares de atención competitivos a nivel internacional. Los costos de atención médica varían según el tipo de cobertura y la ubicación. Las primas del Mercado de Salud se recalculan cada año y varían mucho según el estado, el condado, la edad y el nivel del plan, así que consulte las tarifas publicadas para el condado al que se muda y presupueste con cuidado el seguro médico, ya que es uno de los gastos continuos más significativos para los recién llegados a los Estados Unidos.

Conducir Florida depende del automóvil en la mayoría de sus áreas fuera de los centros urbanos. Si está visitando con una visa de turista (B-1/B-2), puede conducir con la licencia de conducir vigente expedida a su nombre en su país de residencia durante su estadía; el permiso internacional de conducción es solo una traducción de esa licencia y nunca la sustituye. Sin embargo, si se está reubicando y estableciendo residencia en Florida (comprando una vivienda principal o comenzando un empleo), la ley de Florida exige que obtenga una licencia de conducir de Florida dentro de los 30 días. Una licencia de conducir de Florida puede obtenerse en cualquier oficina del Departamento de Seguridad Vial y Vehículos de Motor de Florida (FLHSMV, por sus siglas en inglés) y en las oficinas del recaudador de impuestos del condado, presentando su pasaporte junto con sus documentos migratorios vigentes, dos documentos distintos que acrediten su domicilio en Florida y el comprobante de su número de Seguro Social, salvo que su estatus migratorio no le permita trabajar en los Estados Unidos. Transporte público Las opciones de transporte varían significativamente según la ciudad: • Miami: Metrorail, Metrobús y el Metromover gratuito en el centro/Brickell • Tampa / Orlando / Jacksonville: Redes de autobuses con cobertura limitada; estas ciudades dependen principalmente del automóvil • Brightline: Tren de pasajeros de alta velocidad que actualmente conecta Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton, West Palm Beach y Orlando, con expansión planificada • Sunrail: Tren de cercanías que sirve al área metropolitana de Orlando Servicios de transporte por aplicación Uber y Lyft están ampliamente disponibles en las principales ciudades y zonas turísticas de Florida.

Teléfono e internet Principales operadoras: T-Mobile, AT&T, Verizon. Los planes prepagados están disponibles sin número de Seguro Social; T-Mobile y Mint Mobile son opciones populares para los recién llegados. Los proveedores de internet residencial varían según la zona: Xfinity, AT&T Fiber, Spectrum y proveedores locales atienden diferentes partes del estado. Temporada de huracanes Del 1 de junio al 30 de noviembre. Esto afecta a toda Florida en distintos grados: la Costa del Golfo, el sur de Florida y la Costa Atlántica tienen exposición a estos fenómenos. Los modernos edificios de gran altura (construidos después de 2002) deben cumplir las cargas de viento y los requisitos de protección de huecos que el Código de Construcción de Florida fija para cada localidad, más estrictos en la costa sureste y menores hacia el interior. Tenga siempre suministros para huracanes a la mano y siga las órdenes de evacuación locales si se emiten. Al comprar una vivienda, consulte a su agente sobre la zona de inundación de la propiedad, el certificado de elevación y el historial de seguros; estos son factores de costo críticos en Florida. Costos de seguro El seguro de propiedad se ha convertido en una consideración financiera importante en todo Florida, particularmente en las zonas costeras. Los costos promedio del seguro de propietario de vivienda han aumentado significativamente en los últimos años, con muchas propiedades costeras que superan los $5,000–$8,000 o más por año dependiendo de la ubicación, el tipo de construcción y la zona de inundación. Incluya el seguro en su presupuesto total al evaluar cualquier propiedad. Notas culturales • En el sur de Florida, los bancos, las oficinas públicas y los servicios de salud atienden habitualmente en más de un idioma. • Los contratos, las divulgaciones y los documentos de cierre se firman en inglés; la traducción certificada es la práctica habitual para cualquier documento de respaldo emitido en otro idioma. • Se espera propina: 18–20% en restaurantes, $1–$2 por bebida en bares. • El clima y el estilo de vida varían en todo el estado: el sur de Florida es tropical todo el año; el norte de Florida tiene inviernos suaves y un cambio de estación perceptible.

• Sin impuesto estatal sobre la renta — conserve más de sus ingresos y rendimientos de inversión • Destino número 1 para compradores inmobiliarios extranjeros en los Estados Unidos — Florida ha ocupado el primer lugar en compras internacionales de vivienda durante al menos 15 años consecutivos y concentra el 20% de toda la actividad de compradores extranjeros del país • Mercados diversos para todos los presupuestos — desde ciudades asequibles del interior hasta destinos costeros de lujo de clase mundial • Mercado de alquiler sólido — alta demanda tanto de alquileres a largo plazo como de temporada en todo el estado • Puerta de entrada a América Latina y el Caribe — importante centro internacional de negocios y viajes • Estilo de vida de clase mundial — playas, gastronomía, artes, recreación al aire libre y sol durante todo el año • Economía en crecimiento — Florida se encuentra consistentemente entre los estados de mayor crecimiento del país, con sectores en expansión en tecnología, finanzas, salud y logística • Excelente conectividad — múltiples aeropuertos internacionales (Miami, Orlando, Tampa, Fort Lauderdale, Jacksonville y más) con rutas directas a cientos de destinos globales • Leyes favorables para la propiedad — amplios derechos de propiedad para extranjeros con sólidas protecciones (nota: las restricciones del SB 264 aplican a personas domiciliadas en ciertos países — consulte la Sección 1)