Miami y South Florida
Bienes Raíces de Lujo
Descubra las propiedades más prestigiosas de Miami con servicio personalizado y experiencia inigualable.
$15M+
Volumen de Ventas
150+
Clientes Satisfechos
5
Idiomas
Su Puerta a las Mejores Propiedades de Miami
Con más de 10 años de experiencia en el mercado de lujo de South Florida, me especializo en ayudar a clientes exigentes a adquirir propiedades excepcionales que coincidan con su estilo de vida y objetivos de inversión. Desde penthouses frente al mar en Miami Beach hasta fincas en Coral Gables, mi conocimiento del segmento de lujo garantiza que encontrará el hogar perfecto.
Represento algunas de las propiedades más exclusivas de South Florida y tengo acceso a oportunidades off-market que nunca aparecen en sitios públicos. Mi equipo multilingüe brinda servicio de primera clase a clientes internacionales.
Servicios de Lujo
Condos Frente al Mar
Penthouses y residencias en los edificios más prestigiosos
Propiedades con Agua
Fincas privadas con muelles, piscinas y vistas impresionantes
Residencias de Marca
Propiedades Porsche, Armani, Ritz-Carlton y Four Seasons
Acceso Off-Market
Propiedades exclusivas no listadas públicamente
Compradores Internacionales
Servicio multilingüe y experiencia con compradores extranjeros
Servicio Concierge
Soporte completo desde la búsqueda hasta el cierre
Preguntas Frecuentes
Preguntas comunes sobre bienes raíces de lujo en Miami
¿Qué califica como bienes raíces de lujo en Miami?
En Miami, los bienes raíces de lujo generalmente comienzan en $2 millones. A partir de 2026, las ventas ultra-lujosas ($10M+) en South Florida alcanzaron 361 transacciones en 2025, el segundo mayor registro. Las propiedades de lujo incluyen condos frente al mar, fincas con frente al agua y residencias de marca.
¿Cuánto cuesta un condo de lujo en Brickell?
Los precios de condos de lujo en Brickell van desde $1.2M para unidades estándar hasta más de $5 millones para penthouses. El precio promedio por pie cuadrado en Brickell es de $800-$1,200 en 2026. Las torres ultra-lujosas pueden superar los $1,200 por pie cuadrado.
¿Cuáles son los mejores edificios de condos de lujo en Miami?
Los edificios de lujo más exclusivos de Miami incluyen Porsche Design Tower y Armani Casa en Sunny Isles Beach, Faena House y Four Seasons en Miami Beach, Una Residences en Brickell y Ritz-Carlton Residences en Key Biscayne.
¿Pueden los compradores extranjeros adquirir propiedades de lujo en Miami?
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Miami con pocas restricciones. Los compradores extranjeros representan aproximadamente el 15% del mercado de lujo de Miami. Las opciones de financiamiento están disponibles, generalmente requiriendo un pago inicial del 30-50%.
¿Cuál es el rango de precios de los penthouses frente al mar en Miami?
Los penthouses frente al mar en Miami Beach van de $3 millones a más de $50 millones. El precio promedio por pie cuadrado en Miami Beach es de $900-$1,400. Las ubicaciones más cotizadas son Fisher Island, Star Island y Faena House.
¿Cuánto tiempo lleva comprar una propiedad de lujo en Miami?
Las compras en efectivo pueden cerrar en tan solo 2-3 semanas. Las compras financiadas típicamente toman 45-60 días. El promedio de días en el mercado para propiedades de lujo en Miami es de aproximadamente 90 días en 2026.
¿Cuáles son los costos de cierre para bienes raíces de lujo en Miami?
Los costos de cierre en Miami típicamente oscilan entre el 2-5% del precio de compra. Esto incluye seguro de título, sellos documentales ($0.70 por $100), honorarios de registro y honorarios de abogado. Los compradores extranjeros también deben considerar la retención FIRPTA.
¿Listo para Encontrar su Propiedad Soñada?
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