Kendall

Kendall es una gran comunidad suburbana en el suroeste de Miami-Dade conocida por vecindarios familiares, excelentes escuelas, Dadeland Mall, diversas opciones gastronomicas y viviendas mas asequibles comparado con areas costeras. El area atrae familias que buscan estilo de vida suburbano con amenidades urbanas.

Kendall ofrece algunas de las viviendas mas asequibles de Miami. Las casas unifamiliares van desde $400,000 hasta $1.5 millones. Los townhomes van de $300,000-$600,000, y los condominios empiezan alrededor de $200,000. El precio medio es aproximadamente $550,000-$700,000, significativamente menor que los barrios costeros.

Si, Kendall es una de las mejores areas de Miami para familias debido a su caracter suburbano, numerosas buenas escuelas incluyendo Kendall Elementary y G. Holmes Braddock High, abundantes parques, bajas tasas de criminalidad y comunidades orientadas a la familia.

Kendall depende del auto con la mayoria de residentes viajando via US-1, Florida Turnpike o Palmetto Expressway. La estacion de Metrorail Dadeland proporciona acceso de transito a Downtown y Brickell. Los tiempos de viaje a Downtown Miami son tipicamente 25-45 minutos dependiendo del trafico.

Kendall ofrece solido potencial de inversion para propiedades de alquiler debido a la fuerte demanda familiar, precios asequibles y apreciacion estable. Aunque carece del glamour de areas costeras, la demanda constante de familias y jovenes profesionales asegura ingresos de alquiler estables.