Calculadora de impuesto de sellos documentales de Florida
Ve cómo se estiman los impuestos de transferencia de un cierre en Florida, partida por partida.
Qué hace esta calculadora
Calcula el impuesto de sellos documentales debido sobre la escritura y el pagaré, agrega el impuesto intangible no recurrente sobre la hipoteca y un recargo de condado aplicable donde corresponda, y divide el total según qué parte suele pagar cada partida.
Para quién es
Compradores y vendedores que presupuestan costos de cierre, inversionistas que modelan los impuestos de transferencia de una compra, y cualquiera que quiera entender cómo se calculó una cifra de sellos documentales en un estado de cierre.
Cómo funciona
Ingresa el precio de venta y el monto de la hipoteca, e indica el condado y el tipo de propiedad, para ver los sellos de la escritura, los sellos del pagaré y el impuesto intangible junto con un total para cada parte.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el sello de la escritura?
Florida aplica una tasa estatal de impuesto de sellos documentales sobre la escritura según el precio de venta, y ciertos condados aplican una estructura de tasa distinta y un recargo adicional para propiedades que no son casas independientes.
¿Cuándo aplica un recargo de condado?
Donde corresponde, un recargo de condado aplica a las transferencias de propiedad que no son una casa independiente, por lo que el mismo precio de venta puede producir totales distintos según el tipo de propiedad.
¿Existe un impuesto separado sobre el pagaré hipotecario?
Sí — un impuesto de sellos documentales aplica al pagaré mismo, calculado sobre el monto del préstamo y no sobre el precio de venta, así que una compra de contado no incurre en este cargo.
¿Quién paga por costumbre cada partida?
La costumbre local a menudo asigna los sellos de la escritura al vendedor y los impuestos relacionados con el pagaré al comprador, pero la costumbre no es ley y varía por condado, así que confirma la asignación en el contrato de compra en lugar de asumir una sola regla.