Калькулятор налога на недвижимость во Флориде
Узнайте, каким станет ваш налоговый счёт после закрытия, а не сколько платил продавец.
Что делает этот калькулятор
Использует цену покупки, статус homestead и применимую налоговую ставку, чтобы спрогнозировать сброс оценки, который следует за продажей, поскольку Флорида переоценивает недвижимость по рыночной стоимости в январе после передачи.
Кому это подойдёт
Покупатели, предположившие, что текущая налоговая цифра объявления сохранится, домовладельцы, переезжающие внутри Флориды и оценивающие переносимость льготы, и покупатели из другого штата, оценивающие реальную стоимость содержания покупки.
Как это работает
Введите цену покупки, укажите, будет ли недвижимость вашим homestead, и добавьте применимую налоговую ставку, чтобы увидеть прогнозируемую оценочную стоимость, льготы и оценочный годовой налог.
Часто задаваемые вопросы
Почему налоговый счёт продавца может быть ниже моего?
Ограничение оценки homestead сдерживает годовой рост, пока прежний владелец удерживал homestead, и оценочная стоимость сбрасывается до рыночной стоимости 1 января после продажи, поэтому налоговая цифра давно удерживаемой недвижимости часто занижает то, что заплатит новый владелец.
Какова сумма льготы homestead?
Стандартная льгота homestead применяется по уровням: часть распространяется на все налоговые органы, а часть освобождена от сборов, направляемых на общественное образование; окружной оценщик недвижимости публикует текущую комбинированную сумму. Этот калькулятор вычитает полную комбинированную льготу из полной ставки, поэтому, когда ставка включает сбор на общественное образование, оценка может оказаться немного ниже фактического счёта.
Что такое ограничение Save Our Homes?
После установления статуса homestead годовой рост оценочной стоимости ограничен установленным процентом или изменением стандартного ценового индекса, в зависимости от того, что меньше; ограничение не переходит к новому владельцу.
Могу ли я перенести прежнее ограничение оценки с собой?
Переносимость позволяет подходящему домовладельцу перенести накопленную льготу Save Our Homes на новый homestead во Флориде до установленного законом лимита; заявление подаётся вместе с новой заявкой на homestead, и перенос возможен, только если прежний homestead был у вас в один из трёх предшествующих лет.