$1,000,000
5521 NW 7th Ave, Miami FL 33127
Miami, FL, 33127
- Ano de Construção
- 1949
- Terreno
- 0.16 acres
- Tipo de Imóvel
- Office
- Impostos Anuais
- $13,085/ano
- MLS #
- A12058277
Perfil da região — Miami
- Zona de inundação
- AE · 9 pésSeguro contra enchente exigido com financiamento
- Até a praia
- 14 minLummus Park Beach access
- Até o aeroporto
- 22 minMiami International Airport (MIA)
- Deslocamento típico
- 27 min
Dados no nível da região, da FEMA e de fontes públicas. Confirme o lote exato com seu corretor e no mapa de inundações da FEMA.
Posição de Mercado
Usando 199 de 503 comparáveis correspondentes
Percentil menor = preço abaixo de uma parte maior da amostra comparável.
- Preço de lista
- $1,000,000 · mediana da área: $3,100
- Dias no mercado
- 16 · mediana da área: 43
Calculado com imóveis ativos comparáveis do mesmo tipo e tamanho semelhante em cerca de 16 km.
Calculado: 14 de ago. de 2026 · Atualização mais recente da fonte: 14 de ago. de 2026
Anúncio cortesia de Canvas Real Estate · info@canvasre.com
Anunciado por Ernesto Vega
Última atualização: 13 de ago. de 2026
Descrição
Prime Miami commercial/redevelopment opportunity on highly visible NW 7th Avenue. This 1,050 SF concrete block retail/storefront building sits on a 7,000 SF lot with flexible T6-8-O Urban Core zoning, allowing a range of commercial, mixed-use, and high-density residential possibilities subject to approvals. The property offers immediate owner-user potential, investor upside, and long-term redevelopment value in a strong urban corridor. Features include office space, main work/retail area, open air outdoor venue, two restrooms, commercial A/C, fenced lot, and Zone X flood designation. Ideal for business owners, investors, or developers seeking a strategic Miami location. The property’s T6-8-O Urban Core zoning allows for a wide range of commercial and mixed-use possibilities, including retail, office, multifamily, and other urban-format development concepts subject to municipal approvals. The zoning supports up to 8 stories by right, with potential additional height through applicable public-benefit provisions. The 7,000 SF lot exceeds the stated minimum lot area and may support a more intensive future use than the existing single-story structure.
Características
Pisos
Aquecimento
Ar Condicionado
Estacionamento
Segurança
est.$6,147/mês
Pagamento estimado com preço de $1,000,000.
A estimativa inclui principal e juros, IPTU e HOA quando conhecidos — exclui seguro, PMI, enchente/vento, CDD e taxas especiais. O imposto mostrado é o do proprietário atual; a Flórida reavalia ao valor de mercado após a venda, então o imposto do comprador costuma ser maior. Apenas informativo; os valores reais podem variar.
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