Calculadora de Comparacion de Prestamos
La oferta con la cuota mas baja y la oferta que cuesta menos suelen ser dos ofertas distintas.
Que Hace Esta Calculadora
Alinea ofertas competidoras y reporta el pago mensual, el interes total del plazo completo y el costo acumulado en el punto donde de verdad esperas vender o refinanciar, un horizonte que con frecuencia reordena por completo el ranking.
Para Quien Es
Prestatarios con mas de una cotizacion, compradores que pesan un plazo corto contra uno largo, y cualquiera que elija entre una tasa baja con costos de cierre altos y una tasa alta sin ellos.
Como Funciona
Ingresa monto, tasa, plazo y costos iniciales de cada oferta, ademas de cuanto esperas conservar el credito de forma realista. La calculadora devuelve el pago de cada opcion, su costo de por vida y su costo en el horizonte que fijaste.
Preguntas Frecuentes
Por que el plazo de tenencia cambia al ganador?
Porque los costos iniciales se pagan de inmediato mientras el ahorro de interes llega despacio. Una oferta con costos de cierre mas pesados y tasa mas baja gana en una tenencia larga y pierde en una corta. Ordena las ofertas sobre los anos que realmente conservaras el credito y no sobre treinta.
Es la cuota mas baja el mejor credito?
Con frecuencia no. Un plazo mas largo baja la cuota y sube el interes total de forma sustancial. Tomar la cuota menor es una decision de flujo perfectamente legitima: tomala de forma deliberada y no confundiendola con el credito mas barato.
Que entra en la comparacion?
Tasa, plazo, puntos de descuento, honorarios de originacion y del prestamista, y cualquier seguro hipotecario que el programa exija. Los costos de terceros como titulo y registro son bastante parecidos entre prestamistas y rara vez cambian el orden.
Como comparo con justicia?
Reune las cotizaciones el mismo dia, porque el precio se mueve, y compara creditos con plazos y estructuras equivalentes. Pesar un credito fijo contra uno ajustable, o treinta anos contra quince, es una decision distinta a comparar dos versiones del mismo producto.
Que tasa modelo antes de tener cotizaciones?
Las tasas de referencia a 30 anos han corrido cerca de 6.6-6.7% a mediados de 2026, lo que sirve de marcador razonable. Reemplazalo en cuanto lleguen cotizaciones reales: tu perfil crediticio, el monto y el tipo de propiedad moveran tu precio fuera de la referencia en una direccion u otra.