Calculadora de refinanciamiento hipotecario
Ve qué le hace realmente una nueva tasa y plazo a tu pago y al interés total.
Qué hace esta calculadora
Coloca tu saldo, tasa y plazo restante actuales junto a una nueva tasa y plazo propuestos para comparar el pago mensual y el interés total entre ambos.
Para quién es
Propietarios que financiaron a una tasa más alta, dueños que consideran un plazo más corto, y cualquiera que evalúe una oferta de refinanciamiento frente a su préstamo actual.
Cómo funciona
Ingresa tu saldo restante, tu tasa actual y los años que quedan del préstamo, luego ingresa la nueva tasa y plazo para comparar pagos mensuales e interés total.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo suele tener sentido refinanciar?
Una tasa significativamente más baja es el disparador habitual, pero el nuevo plazo también importa — reiniciar a un plazo más largo puede bajar el pago pero elevar el interés total, así que compara ambas cifras antes de decidir.
¿Cuánto cuesta típicamente un refinanciamiento?
Los costos de cierre de un refinanciamiento suelen ser un porcentaje del monto del préstamo, cubriendo avalúo, originación, trabajo de título y honorarios de registro; pide a tu prestamista una cotización detallada.
¿Refinanciar reinicia la amortización de mi préstamo?
Sí — un refinanciamiento siempre crea un nuevo pagaré con su propio calendario de amortización, así que el calendario empieza de nuevo desde el primer mes; elegir un plazo más corto que los años que te quedan evita que la fecha de pago final se aleje, pero no conserva el calendario anterior.
¿Refinanciar un condominio es diferente de una casa independiente?
Los refinanciamientos de condominios suelen implicar una revisión adicional de las finanzas de la asociación, las reservas y la proporción de propietarios ocupantes, lo que puede alargar el proceso de aprobación en comparación con una casa independiente.