Aventura
Gamme de Prix
$600K - $4M+
Population
39,885
Lifestyle Score
51/100
Vie et aspects pratiques
- Zone inondable
- AE — assurance inondation généralement exigée pour les prêts garantis par l'État fédéral
- Lifestyle Score
- 51 / 100 — mixte
- Écoles publiques à proximité
- 2
- Trajet estimé vers l'aéroport modélisé le plus proche
- 24 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajet estimé vers l'accès plage modélisé le plus proche
- 19 min — Hollywood Beach Broadwalk
- Temps moyen domicile-travail
- 31.6 min
- Revenu médian des ménages
- $89K
Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
À Propos
Aventura est une ville planifiée organisée autour d'Aventura Mall, l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis. Les rues de townhouses de faible hauteur cèdent la place à une ligne de tours de condos le long de l'Intracoastal, presque toutes dotées d'anneaux d'amarrage et d'espaces communs complets. Le resort Turnberry Isle ancre le cœur de la ville avec deux parcours de golf de championnat et un spa, tandis qu'un réseau de parcs sur les canaux et d'allées goudronnées serpente entre les immeubles. Une navette municipale gratuite circule toute la journée et la gare Brightline d'Aventura met Miami et Fort Lauderdale à un court trajet en train.
Suburbain, Huppé, Pratique
Points Forts
Location
Aventura
Location
Questions Fréquentes
Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier
Pour quoi Aventura est-elle connue?
Au coeur de l'identite d'Aventura se trouve Aventura Mall — le plus grand centre commercial de Floride et le cinquieme du pays — qui rassemble plus de 300 enseignes, dont des boutiques de luxe phares. Au-dela du commerce, la ville attire les residents avec des ecoles publiques de premier plan, des quartiers établis à faible rotation et une importante population internationale venue d'Amerique latine et d'Europe.
Combien coutent les condos a Aventura?
A Aventura, le marche des condos s'ouvre a 250 000 $ dans les immeubles anciens et depasse les 5 millions $ dans des tours de prestige comme Porsche Design Tower et Turnberry Ocean Club. Un prix median de 400 000-600 000 $ represente une valeur significative face a Miami Beach, tout en preservant l'acces au bord de l'eau et des amenites haut de gamme.
Aventura est-elle facile a parcourir a pied?
Aventura figure regulierement parmi les villes les plus adaptees aux familles du Grand Miami. L'Aventura City of Excellence School domine un palmares d'ecoles publiques bien notees, la ville entretient de nombreux parcs soignes, ses quartiers affichent de faibles taux de criminalite, et commerces, restaurants et services de sante sont tous a portee de main. La communaute est a la fois diverse et accueillante.
Comment est le style de vie a Aventura?
Aventura marie la tranquillite suburbaine au veritable luxe : la plupart des immeubles de condos sont dotes d'amenites de type resort, le shopping de classe mondiale est a quelques minutes, l'offre de restauration est solide et les plages sont facilement accessibles. Les familles aisees et les professionnels en quete d'un quotidien haut de gamme sans l'intensite de Miami Beach ou Brickell le trouvent ici.
Aventura est-elle un bon investissement immobilier?
Les fondamentaux d'investissement d'Aventura sont solides : l'appreciation est reguliere, la demande locative des familles et des residents saisonniers reste forte, et les prix d'entree se situent sous ceux de Sunny Isles ou Miami Beach. La reputation du district scolaire et le pouvoir d'attraction d'Aventura Mall soutiennent la demande sur le long terme.
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