Coral Gables
Gamme de Prix
$1M - $30M+
Population
49,802
Lifestyle Score
20/100
Vie et aspects pratiques
- Zone inondable
- VE — assurance inondation généralement exigée pour les prêts garantis par l'État fédéral
- Lifestyle Score
- 20 / 100 — voiture recommandée
- Écoles publiques à proximité
- 8
- Trajet estimé vers l'aéroport modélisé le plus proche
- 32 min — Miami International Airport (MIA)
- Trajet estimé vers l'accès plage modélisé le plus proche
- 33 min — Crandon Park Beach
- Temps moyen domicile-travail
- 23.8 min
- Revenu médian des ménages
- $134K
Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
À Propos
Coral Gables — la 'Ville Belle' — est l'un des quartiers les plus prestigieux de Miami. Tracé dans les années 1920 selon un plan unique de Renaissance méditerranéenne, il abrite l'historique Biltmore Hotel et la Venetian Pool creusée dans la roche corallienne. Le campus de l'Université de Miami, le shopping haut de gamme de Miracle Mile et une scène dense de galeries et de théâtres s'inscrivent dans ses limites. Des boulevards bordés d'arbres, des places à fontaines et parmi les règles de contrôle architectural les plus strictes de Floride préservent son élégance intemporelle.
Élégant, Historique, Raffiné
Points Forts
Location
Coral Gables
Location
Questions Fréquentes
Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier
Pour quoi Coral Gables est-il connu?
Surnommee 'La Belle Ville,' Coral Gables tire son identite d'une architecture de Renaissance Mediterraneenne, de grands boulevards sous un couvert d'arbres, de l'emblematique Hotel Biltmore et de la Piscine Venitienne historique. Des reglements de zonage stricts protegent depuis longtemps ce caractere gracieux, ce qui hisse la ville parmi les adresses residentielles les plus prestigieuses et perennes de Miami.
Quel type de logements trouve-t-on a Coral Gables?
L'offre scolaire publique est solide : elle est menee par Coral Gables Senior High avec son programme IB, George Washington Carver Middle et Coral Gables Preparatory Academy. Pour le prive, les familles se tournent vers Gulliver Schools, Riviera Day School et St. Philip's Episcopal School. La qualite de ce district scolaire alimente en permanence la demande des occupants et les valeurs immobilieres.
Combien coutent les maisons a Coral Gables?
A Coral Gables, les prix vont de 700 000 $ pour les maisons plus petites a plus de 30 millions $ pour les plus grands domaines historiques. La mediane se situe dans la fourchette de 1,2-1,8 million $. Les proprietes en bord de l'eau sur le Coral Gables Waterway et les enclaves fermees comme Gables Estates commandent des primes notables, et les maisons cles en main aux amenagements modernes menent systematiquement le marche.
Coral Gables est-il pietonne?
Parmi les meilleurs quartiers familiaux de Miami, Coral Gables associe des ecoles de premier rang a des rues sures et ombragees, des parcs dont Matheson Hammock, et un calendrier charge d'activites familiales. Son centre-ville pietonne met restaurants, boutiques et lieux culturels a portee de main, et c'est justement l'alliance de la tranquillite suburbaine et de l'acces urbain qui attire tant de familles ici.
Comment est le style de vie a Coral Gables?
A Coral Gables, la vie s'ecoule a un rythme plus raffine et plus pose qu'a Miami Beach ou Brickell. Les residents sont entoures d'architecture historique, ont le golf au Biltmore et au Riviera Country Club a portee de main, et dinent sur Miracle Mile avec le campus de l'Universite de Miami tout pres. C'est le genre de cadre soigne et ancre qui seduit aussi bien les professionnels que les familles et les retraites.
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