Immobilier Commercial
Propriétés d'Investissement et Espaces Commerciaux
Expertise en bureaux, commerces, entrepôts et propriétés d'investissement à Miami et South Florida
Services Commerciaux
Bureaux
Bureaux Classe A à Brickell, Downtown Miami et quartiers d'affaires
Commerces
Emplacements premium à Miami Beach, Wynwood et zones à fort trafic
Industriel et Entrepôts
Installations logistiques à Medley et Fort Lauderdale
Propriétés d'Investissement
Multifamiliaux, NNN et actifs générateurs de revenus
Investisseurs Internationaux
Services spécialisés pour acheteurs étrangers et EB-5
Échanges 1031
Expertise en échanges à imposition différée
Marchés Desservis
Questions Fréquentes
Quels types de propriétés commerciales gérez-vous à Miami?
Je suis spécialisée dans les immeubles de bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts, les propriétés industrielles, les investissements multifamiliaux, les développements mixtes, les bureaux médicaux, les restaurants et les propriétés NNN dans les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach.
Pouvez-vous aider avec les échanges 1031?
Oui, j'ai une vaste expérience dans l'identification de propriétés de remplacement pour les échanges 1031, en assurant la conformité avec les délais IRS tout en maximisant le potentiel d'investissement.
Travaillez-vous avec des investisseurs étrangers?
Absolument. Je suis spécialisée dans l'accompagnement des investisseurs internationaux pour les acquisitions immobilières commerciales aux États-Unis, y compris la structuration d'entités, le financement pour étrangers et les considérations fiscales.
Quel est le cap rate typique pour les propriétés commerciales à Miami?
Les cap rates à Miami varient selon le type de propriété et l'emplacement. Les bureaux et commerces premium à Brickell ou Miami Beach se situent généralement entre 4-6%, tandis que les propriétés industrielles et multifamiliales peuvent offrir 5-8%.