Hallandale Beach
Gamme de Prix
$400K - $8M+
Population
41,854
Lifestyle Score
47/100
Vie et aspects pratiques
- Zone inondable
- AE — assurance inondation généralement exigée pour les prêts garantis par l'État fédéral
- Lifestyle Score
- 47 / 100 — voiture recommandée
- Écoles publiques à proximité
- 5
- Trajet estimé vers l'aéroport modélisé le plus proche
- 16 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajet estimé vers l'accès plage modélisé le plus proche
- 10 min — Hollywood Beach Broadwalk
- Temps moyen domicile-travail
- 30.4 min
- Revenu médian des ménages
- $52K
Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
À Propos
La géographie a été favorable à Hallandale Beach. Positionnée à l'extrémité sud du comté de Broward, elle reste à portée de deux grandes zones métropolitaines sans dépendre d'aucune. Des tours comme Beach Club, Jade Signature et The Diplomat Residences ont remodelé le front de mer en un véritable couloir de condos de luxe. Gulfstream Park Racing & Casino propose des courses hippiques de classe mondiale aux côtés du shopping au Village et de divertissements gastronomiques toute l'année. Les propriétés en bord d'Intracoastal incluent quais et maisons sur l'eau. Face à Sunny Isles, juste de l'autre côté de la limite du comté, les mêmes équipements en bord de mer et de larges plages s'obtiennent à un seuil d'entrée nettement inférieur.
Front de mer, Vertical, Casino
Points Forts
Location
Hallandale Beach
Location
Questions Fréquentes
Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier
Pour quoi Hallandale Beach est-elle connue?
Hallandale Beach a bati son identite autour de Gulfstream Park Racing & Casino, d'une ligne d'horizon de tours de condos de luxe en bord de mer et d'une position strategique a la frontiere entre les comtes de Miami-Dade et Broward. Ce qui attire les acheteurs internationaux, c'est un cadre de vie haut de gamme a un prix nettement inferieur a celui de Sunny Isles Beach, avec des equipements comparables et des plages tout aussi immaculees.
Combien coutent les condos a Hallandale Beach?
Le marche des condos va de 250K$ pour les immeubles anciens a 8M$+ pour les penthouses dans des tours comme Beach Club, Jade Signature et The Diplomat Residences. Le condo de luxe typique tombe dans la fourchette 500K$-1.5M$. Les acheteurs y obtiennent regulierement 20-40% de meilleure valeur que sur des biens comparables a Sunny Isles Beach.
Hallandale Beach est-elle un bon investissement?
Trois piliers portent l'argumentaire en faveur d'un investissement a Hallandale Beach : un emplacement strategique equidistant entre Miami et Fort Lauderdale, un flux constant de nouveaux projets qui continue de rehausser le profil du secteur, et des prix qui demeurent attractifs face aux marches voisins. La demande locative reste constamment elevee, portee par les residents saisonniers comme par les touristes.
Qu'est-ce que Gulfstream Park?
Hippodrome de reference et destination de divertissement a part entiere, Gulfstream Park Racing & Casino regroupe The Village at Gulfstream Park avec ses boutiques et restaurants en plein air, un casino, un bowling et un calendrier d'evenements charge toute l'annee. Le Florida Derby, l'un des rendez-vous hippiques les plus prestigieux d'Amerique, s'y deroule chaque annee.
A quelle distance est Hallandale Beach de Miami et Fort Lauderdale?
Peu d'emplacements du sud de la Floride sont aussi pratiques que Hallandale Beach — environ 20 minutes de Miami et 15 minutes de Fort Lauderdale. Aventura Mall n'est qu'a 10 minutes au sud, et l'aeroport de Fort Lauderdale-Hollywood a 15 minutes au nord, ce qui rend les deux agglomerations facilement accessibles.
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