Kendall

Kendall est une grande communaute de banlieue dans le sud-ouest de Miami-Dade connue pour ses quartiers familiaux, excellentes ecoles, Dadeland Mall, diverses options de restauration et logements plus abordables par rapport aux zones cotieres. La zone attire les familles recherchant un style de vie de banlieue avec des commodites urbaines.

Kendall offre certains des logements les plus abordables de Miami. Les maisons individuelles vont de 400 000 $ a 1,5 million $. Les maisons de ville vont de 300 000 $ a 600 000 $, et les condos commencent autour de 200 000 $. Le prix median est d'environ 550 000-700 000 $.

Oui, Kendall est l'une des meilleures zones de Miami pour les familles grace a son caractere de banlieue, ses nombreuses bonnes ecoles dont Kendall Elementary et G. Holmes Braddock High, ses nombreux parcs, ses faibles taux de criminalite et ses communautes familiales.

Kendall depend de la voiture avec la plupart des residents se deplacant via US-1, Florida Turnpike ou Palmetto Expressway. La station de Metrorail Dadeland fournit un acces en transport vers Downtown et Brickell. Les temps de trajet vers Downtown Miami sont generalement de 25-45 minutes selon le trafic.

Kendall offre un solide potentiel d'investissement pour les proprietes locatives grace a la forte demande familiale, aux prix abordables et a l'appreciation stable. Bien qu'il manque le glamour des zones cotieres, la demande constante des familles et jeunes professionnels assure des revenus locatifs stables.