Edgewater

Place entre Downtown Miami et le Design District, Edgewater est l'un des corridors en bord de mer les plus actifs de la ville. Vues imprenables sur la baie, nouvelle generation de tours de luxe, Margaret Pace Park et acces facile a la scene artistique de Wynwood definissent le quartier — dont l'atmosphere est nettement plus residentielle que celle de Downtown.

Edgewater s'est affirme comme un veritable carrefour pour les jeunes professionnels, conquis par ses rues pietonnes, la courte distance vers Midtown et Wynwood, une solide offre de restaurants le long de Biscayne Boulevard et des prix nettement inferieurs a Brickell. Son caractere creatif et urbain le rend particulierement attrayant pour les travailleurs du design et de la tech.

A Edgewater, les prix demarrent autour de 350 000 $ dans les immeubles anciens et depassent les 3 millions $ dans les nouvelles tours emblematiques comme The Cove Residences, Aria on the Bay et Elysee. Le prix median se situe entre 500 000 et 800 000 $ — un seuil d'entree plus accessible que Brickell, pour des vues sur l'eau comparables.

L'ancre verte du quartier, c'est Margaret Pace Park, avec ses courts de tennis, ses sentiers de jogging et son espace canin. Le Design District met le shopping de luxe a portee de marche, Midtown Miami complete l'offre gastronomique et Wynwood propose du street art de classe mondiale et une vie nocturne animee. Des supermarches Publix et des cafes jalonnent Biscayne Boulevard.

Un solide pipeline de nouvelles constructions — dont The Cove Residences —, une infrastructure en amelioration constante et une demande persistante d'acheteurs exclus de Brickell fondent l'argument d'investissement pour Edgewater. Le quartier a enregistre une appreciation reguliere a mesure que le centre urbain de Miami poursuit son expansion vers le nord.